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Como comprar e vender contratos de imóveis

Compra e venda de contratos imobiliários é um grande veículo de investimento para um indivíduo olhando para entrar no mercado imobiliário. Esta ferramenta de investimento requer encontrar vendedores de casa na necessidade financeira para vender a sua casa a uma taxa reduzida e, em seguida, virar a casa imediatamente para um lucro para outro comprador. Embora o processo pode ser demorado e difícil, o resultado pode líquido lucros consideráveis.

Coisas que você precisa

  • listagens pré-encerramento


  • Visite o escritório do seu caixeiro de condado on-line ou em pessoa. casas de revisão em perigo de ser encerrado em cima nos próximos 30 a 60 dias, observando-se os avisos dos próximos foreclosures postados pelos credores arquivados na casa de corte.



  • Contato com o proprietário do da casa. Explique que você pode ajudá-los a evitar o encerramento e danos ao seu crédito através da compra de sua casa para eles para exatamente a quantidade que deve nele para limpar a sua hipoteca. Depois de ter encontrado um vendedor dispostos a cooperar, você pode dar o próximo passo.

  • Vídeo: CONTRATO PARTICULAR DE COMPRA E VENDA - IMÓVEIS

    Vídeo: Imóvel vendido com contrato de gaveta. Furada.

    Escrever uma oferta para comprar a propriedade para o montante do empréstimo e enviá-lo para o credor para aprovação. aprovação credor pode levar 30 dias ou mais longo no entanto, a maioria dos credores estarão dispostos a aceitar a propriedade para evitar as custas judiciais elevadas e custos associados com encerramento em uma propriedade.



  • Definir uma data de fechamento na propriedade para 30 a 60 dias após a aprovação credor do contrato. Isto irá permitir-lhe tempo suficiente para comercializar o imóvel para os compradores viáveis ​​na área.

  • Comercializar o imóvel para os compradores. Publicar um preço de mercado na propriedade que vai ajudá-la a vender rapidamente, enquanto continua a fornecer-lhe com um lucro. Comercializar o imóvel antes de comprá-lo e ter pelo menos dois compradores faziam fila para comprá-lo diretamente de você no fechamento.

  • Vídeo: Documentos para fazer o contrato de compra e venda de um imóvel – Busca pelo imóvel

    Vídeo: Cuidados na Compra e Venda de Imóveis (Certidões, Documentos e Escritura)



    Tem o comprador escrever uma oferta para comprar a casa de você, seja em sua data de encerramento com os vendedores ou pouco depois. Ter um contrato na mão podem prever um fechamento simultâneo no mesmo dia.

  • Fechar na propriedade com os vendedores, conforme acordado. Obter escritura e título. Espere até que os fundos de empréstimo para transmitir a propriedade para você.

  • Fechar na propriedade com os compradores, quer no mesmo dia ou poucos dias depois de sua nomeação fechamento. Você vai transmitir a escritura e título para eles naquele momento e obter a aprovação de financiamento. Uma vez que isso for concluído, você comprou com sucesso e vendeu contratos imobiliários para um lucro.

dicas avisos

  • Comprar imóveis em dificuldades nas áreas que têm alto valor de revenda e casas que vendem quickly.Have um corretor de imóveis ajudá-lo a definir um preço justo de mercado e ajudá-lo a comercializar o imóvel.
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