Maneiras de comprar uma casa

Se você não pode pagar o que você quer, considere um fixador superior. Será que os reparos você mesmo para construir a equidade e colher todos os benefícios de adquirir este tipo de casa. O fixador superior pode não ser sempre uma pechincha, então contratar um inspector home profissional antes de fazer uma oferta. reparos caros podem superar os benefícios de comprar casas que têm diferido manutenção. Compartilhando propriedade com a família ou amigos como inquilinos em comum poderia render um bairro agradável do que você poderia pagar sozinho. MSN Money afirma que a compra como inquilinos em comum pode ser financeiramente e juridicamente complexa e está sob a jurisdição do Estado em que reside. Co-habitação ou habitação cooperativa é uma outra forma de propriedade compartilhada de habitação e terra, com responsabilidade financeira compartilhada para o cuidado e manutenção entre os cooperados. Decisões e restrições de uso são feitas em conjunto pelos proprietários da cooperativa.

Olhe para propriedades de encerramento. Negociar com os proprietários que estão em falta em seu empréstimo pode render um desconto de 20 por cento a 40 por cento de desconto o valor da propriedade, de acordo com Kiplinger. questões legais, tais como problemas de título e falência freqüentemente causam estes negócios para cair. Para um investimento menos arriscado, não lidam com os proprietários que atualmente em incumprimento. Pegar um encerramento após o banco leva o título de propriedade. Isso garante que não haverá ônus inadimplentes, impostos inadimplentes ou inquilinos que ocupam a propriedade. Estas propriedades de propriedade do banco (referidos como REO ou imóveis de propriedade) para vender 30 por cento para 40 por cento abaixo do valor de mercado, de acordo com Bankrate.com. propriedades HUD-propriedade, vendidos em leilão para os passos County Courthouse são outra opção. Isso pode ser cheio de riscos para o comprador, uma vez que o período de inspeção da propriedade é curto e fundos devem ser produzidos no dia do leilão.

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Os credores podem negociar com os proprietários padrão e aceitar menos do que é devido em seu empréstimo, resultando em uma venda a descoberto. A perda financeira, o credor toma é menor do que se a propriedade passou por foreclosure. Para o comprador de uma venda a descoberto, a propriedade pode ser adquirido mais barato, mas o vendedor e credor vai fazer nenhum reparo. Porque as vendas a descoberto não são tão comuns como foreclosures, agentes imobiliários pode não estar bem na transação. Encontrar um advogado ou agente imobiliário que tem experiência se você escolher essa abordagem para a compra de casa, já que o processo de venda a descoberto pode ser longo e árduo.

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Se o financiamento é um obstáculo em seu processo de compra de casa, explorar as suas opções para um empréstimo com pouco dinheiro para baixo. Se você é um veterano de guerra, você pode qualificar para um empréstimo de VA, que não requer pré-pagamento. A hipoteca de Desenvolvimento Rural através do Departamento de Agricultura está disponível para compradores de casas em áreas rurais. Estes empréstimos não necessitam de seguro de hipoteca confidencial, o que vai diminuir o seu pagamento mensal.