Como solicitar uma ação para ser feito como inquilinos em comum

Quando várias pessoas comprar ou herdar propriedades, o tipo de propriedade que eles têm é fundamental para determinar quais os direitos que as partes têm na terra e que direitos cada um tem na transferência de juros. Inquilinos em comum permite interesse para ser livremente transferíveis. Um inquilino pode optar por vender a sua propriedade na propriedade. Isso não afetará os outros inquilinos. Quando um inquilino morre, que parte do interesse passa para sucessores. Se você pretende tomar a propriedade como inquilinos em comum, garantir que a linguagem adequada aparece na escritura.

Discutir como você pretende dividir a participação com os outros inquilinos. Por exemplo, se você está comprando terras com três outras pessoas e que cada um pretende pagar uma quantia igual para a propriedade, considere dividir a propriedade de três maneiras. Alternativamente, você pode ajustar o percentual de participação com base no percentual cada pessoa contribui para a compra.
Falar com o proprietário do imóvel (o “cedente’). Pergunte ao concedente para incluir o seguinte idioma após os nomes e endereços dos novos proprietários na escritura (os “beneficiários”): “[Nome e endereço do Concedente] para e em consideração de [valor para a compra] concede ao [Nomes e endereços dos bolseiros] a propriedade descrita abaixo como inquilinos em comum “.
Certifique-se que o concedente assina a escritura. Tem a escritura firma reconhecida e registrada no escritório do condado em sua jurisdição que lida com títulos de propriedade. Fornecer cópias desta escritura para cada novo proprietário da terra.

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