Como escrever um aplicativo estabelecimentos comerciais

Uma das tarefas mais importantes quando se inicia um negócio é encontrar um estabelecimento comercial estratégicos. A localização de uma empresa desempenha um papel importante no seu sucesso. Igualmente importantes são os termos do seu contrato de arrendamento. Os termos de um contrato de arrendamento de negócios deve beneficiar tanto o inquilino eo senhorio. É por isso que é importante para indicar claramente o tipo de arrendamento que você está procurando ao escrever uma aplicação para estabelecimentos comerciais.

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Escrever uma carta para o proprietário das instalações da empresa que você está interessado para indicar suas intenções de alugá-lo. Certifique-se este é o tipo de imóvel que você está procurando. Descubra se você tem que pagar os custos administrativos, tais como taxas legais, além de aluguel antes de ocupar as instalações. Alguns proprietários vai cobrá-lo pelos custos legais acumulados no processo de solicitação de estabelecimentos comerciais. Você tem que solicitar todas essas informações em sua carta de pergunta para o proprietário.

Estado quanto tempo você quer as premissas para. Normalmente, um contrato de arrendamento de negócios é mais do que um contrato de arrendamento pessoal. Você tem que decidir quando você é uma startup, por exemplo, se você pode comprometer-se a um negócio multi-ano. Alguns proprietários estão céticos sobre os inquilinos que pretendem iniciar um novo negócio. Descobrir a partir do senhorio se ele vai permitir que um contrato de arrendamento mais curto.

Indique o que você quer utilizar as instalações para e que será responsável, a seu exclusivo custo e despesa, para certificar-se de que as leis e códigos que regem os códigos de construção e uso do solo municipal sejam cumpridas. Você também seria responsável por obter todas as licenças necessárias para conduzir o seu negócio no local.

Indique na sua aplicação que você quer uma cláusula de rescisão antecipada que permitirá que você para comprar um contrato de arrendamento, quando necessário. Isto é melhor do que uma expulsão ou abandono das instalações da empresa.

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Pergunte ao seu senhorio prospectivo se o seu depósito pode acumular juros a pagar para você durante o seu arrendamento. Pergunte se a renda básica é paga mensalmente ou com antecedência. Se o contrato de arrendamento é baseado na longa equidade posse, ou a equidade melhoria, o contrato de arrendamento pode durar até 35 anos, ou como o inquilino pode nomear, de acordo com a Lei de Senhorios e Inquilinos de 1980. Indique na carta que tipo de arrendamento é adequado para voce.