Acordos de arrendamento para Homeowners

Um contrato de locação é basicamente um contrato entre um proprietário e um inquilino soletrando os termos e condições do contrato de arrendamento. Estipula ambas as obrigações do locatário e locador. Um contrato de locação detalha o início eo fim de um contrato de arrendamento. No final do contrato de arrendamento, é usado para determinar se ambos os lados cumpriu as exigências do contrato.

A maioria dos proprietários querem obter um depósito de segurança a partir do locatário para garantir os termos do contrato de locação são cumpridos. Um contrato de locação também afirma claramente os termos em que o depósito é pago de volta. Se o proprietário tem que pagar alguém para a limpeza no final da locação, o acordo deve indicar isso. Ele também deve indicar o período de tempo em que qualquer restante do depósito deve ser pago de volta após a locação expirou.

Um contrato de locação deve mostrar o inquilino tenha concordado em pagar uma certa quantia de dinheiro por um determinado dia do mês. Senhorios geralmente recebem aluguel pago por cheque ou ordem de pagamento. Um inquilino é tipicamente dado um período de carência após a data de vencimento para levantar dinheiro para o aluguel antes do senhorio pode cobrar taxas de taxa final.

Se aluguéis não são recebidas após um determinado período de tempo, o proprietário tem o direito legal de iniciar um processo de despejo através dos tribunais. O contrato de arrendamento afirma geralmente que você perde o seu depósito uma vez que são despejados. O proprietário usa o dinheiro para recuperar o montante perdido em aluguéis não pagos. Você também pode ser despejado por conduta desordeira ou geralmente violar o contrato de locação.

Um contrato de locação também tem de declarar o imóvel em locação devem ser estritamente utilizado para a sua finalidade. Violação pode justificar uma expulsão. Você não pode, por exemplo, usar sua casa para o tráfico de drogas ilegais ou vícios incluindo prostituição ou qualquer outra actividade ilegal.