Capital Lease vs. Arrendamento operacional para pequenas empresas

arrendamentos de capital e de locações operacionais são dois métodos diferentes que a sua empresa pode usar para obter equipamentos de trabalho, tais como máquinas. Ambos os contratos de arrendamento são diferentes em termos, contabilidade e relatórios de despesas.

Um contrato de arrendamento de capital, também conhecido como locação financeira, coloca toda a responsabilidade pelo equipamento alugado na empresa de leasing do equipamento. Normalmente, o contrato de arrendamento não pode ser cancelado e sua empresa paga as despesas e os impostos sobre o equipamento até o final do contrato. Às vezes, um contrato de arrendamento de capital podem incluir uma opção para comprar o equipamento no final do contrato de arrendamento.

Uma locação operacional permite alugar e usar o equipamento, embora seja necessário e, em seguida, devolvê-lo ao locador, ou a entidade que concede o arrendamento. Com o retorno do equipamento, o proprietário pode re-sell ou re aluga-lo.

Você deve levar em conta para locações nas demonstrações financeiras da empresa, mas arrendamentos de capital e operacionais são relatados de forma diferente. Um contrato de locação de capital permite depreciar o equipamento para fins fiscais e listar o contrato de arrendamento como um ativo e um passivo. Uma locação operacional só é listado como uma despesa operacional.

Todas as despesas relacionadas com uma locação operacional, incluindo os pagamentos, são relatados como despesas operacionais. despesas de arrendamento mercantil são reportados como dívidas, que acabam como parte da declaração equilíbrio da sua empresa.

Leasing, quer como um capital ou locação operacional, permite-lhe evitar os pagamentos grandes para baixo para a compra de equipamentos. Além disso, dependendo do tipo de locação, você pode ser capaz de alugar por um curto período de tempo, enquanto a criação de fluxo de caixa suficiente para fazer uma compra.