Como relatar uma operação de arrendamento em Balanço

Um balanço contábil patrimonial fornece uma visão instantânea da imagem financeira global da empresa em um momento específico de tempo. Mas se o balanço não é concluído corretamente, devido a uma operação a ser gravado incorretamente, em seguida, todo o balanço vai dar uma imagem financeira errônea. informações sobre a transação de arrendamento podem ser gravados mais de uma maneira em um balanço, para saber as circunstâncias de locação é fundamental para a geração de relatórios precisos.

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Determinar se a locação é uma locação de capital ou uma locação operacional. Você pode fazer isso olhando para quem tem o poder de decidir o que acontece com o veículo ou outro item arrendado no final do contrato de arrendamento. É você ou a empresa de leasing? Se você tem a opção de compra do item arrendado por uma pequena taxa no final da locação, então você tem um contrato de arrendamento de capital, e isso vai ser gravado de forma diferente no balanço de uma locação operacional, onde você não tem uma opção de compra - por exemplo, com espaço de escritório alugado.

Debitar a coluna de ativos no balanço patrimonial para o preço de compra de locação se você estiver gravando uma operação de arrendamento de capital. A coluna de ativos deve ter uma entrada intitulada "Auto Lease" (item se um automóvel foi o arrendado) ou "compra de aluguer."

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Crédito a coluna do passivo, ao lado, no balanço para o preço da compra de aluguer, menos qualquer pagamento, quantidade de trade-in recebeu e computação interesse. A coluna responsabilidade deve ter uma entrada sobre ele intitulado "Auto Lease" ou "Lease responsabilidade."

Registrar as transações de pagamento mensal por débito da coluna responsabilidade pelo pagamento da locação, e, em seguida, creditando a coluna de ativos. Deve haver um “Cash no Banco" título na coluna de ativos, e ao lado dele é o lugar onde este anúncio deve ser apresentado.

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Siga este procedimento para gravar corretamente uma transação de arrendamento operacional de cada mês: Crédito a coluna de ativos no balanço, ao lado de "Depósitos Bancários", e produtos e serviços de débito fiscal (GST) a pagar.