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Programas de Redução de FHA Taxa de Juro

O Departamento EUA de Habitação e Desenvolvimento Urbano (HUD) se concentra em aumentar a casa própria em todo o país. Como parte deste esforço, HUD opera a Federal Housing Administration (FHA), um ramo específico que garante hipotecas residenciais. A FHA tem sido em torno desde 1934. A Home Equity Conversão Mortgage (HECM) e FHA programa de refinanciamento simplificada sempre foram oferecidos através da FHA. A organização também assumiu o papel de auxiliar os proprietários vítima da crise da habitação após o colapso 2.007 mercado. Como parte deste trabalho, a FHA auxilia certos mutuários com o refinanciamento da hipoteca para evitar padrão em empréstimos para habitação. A terceira opção de refinanciamento, chamado de Programa de Refinanciamento Acessível Home (HARP), é parte dessa iniciativa.

FHA Cash-Out Refinanciamento

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    A FHA chama seu programa de cash-out refinanciar o programa Home Equity Conversão Mortgage, e isso só é oferecido a idosos. Idosos que desejam puxar a equidade fora de sua casa para ganhar dinheiro para aumentar a renda durante a aposentadoria pode qualificar. Eles devem ser 62 ou mais velhos, o proprietário do imóvel ou quase o proprietário do imóvel, viver na casa como residência principal, não deve nenhum dinheiro para o governo federal e se reunir com um conselheiro para uma sessão de informação. Depois de cumprir esses requisitos, um idoso pode tomar um novo empréstimo na propriedade, saldar qualquer dívida hipotecária restante, e viver fora o dinheiro fornecido por esse empréstimo.

FHA Refinanciamento simplificada

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    refinanciamento aerodinâmico tem o seu nome porque pouco papelada é necessária. Aqueles que se qualificam pode refinanciar casas para uma taxa mais baixa, fixo, reduzir os pagamentos mensais. Para se qualificar, você já deve ser segurado com a FHA e ser atual em pagamentos de hipoteca. O objetivo desta opção deve ser a menor principal e juros payments- você não pode tirar a equidade como dinheiro neste programa. O programa Streamline é muitas vezes oferecido a baixo ou nenhum custo através de seu emprestador atual.

Início Programa de Refinanciamento Acessível

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    Refinanciamento como resultado da crise econômica pode significar qualificação para assistência HARP. Para se qualificar, você deve ser atual em sua hipoteca, ter um empréstimo segurado por Fannie Mae, Freddie Mac ou um dos servicers participantes, e ser "cabeça para baixo" com o seu saldo atual. Isto significa que você acreditar que você deve mais em seu empréstimo do que sua casa vale atualmente. Através do programa HARP, você pode refinanciar sua casa para uma soma principal inferior e uma menor taxa de juros. Isso pode ajudá-lo a evitar a inadimplência se sua casa caiu em valor significativamente, você perdeu seu emprego, ou você experimentou um outro evento financeiro prejudicial.
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