Como colocar um penhor sobre Imóveis
A apresentação de uma garantia contra imobiliário é muito simples, mas pode ter consequências graves se o penhor é arquivado indevidamente ou ilegalmente. A garantia contra imobiliário é uma reivindicação legal ou um "hold" em uma propriedade, tornando-se a garantia contra o dinheiro ou serviços devidos a outra pessoa ou entidade. Pode manter um proprietário de vender sua propriedade. Se um proprietário que tem uma garantia contra a propriedade decide vendê-lo, o titular da garantia deve ser pago antes do título será liberado para a transferência para o comprador.
Coisas que você precisa
- Aviso de garantia (documento)
Entrar em contato com um advogado imobiliário local para confirmar que você qualificar-se para apresentar uma garantia contra a propriedade.
Obter e preencher um documento "aviso de garantia". Você pode obter este documento no escritório do seu gravador de condado local ou através de um advogado local. Diferentes estados podem ter diferentes formas, assim você pode ter que entrar em contato com um advogado imobiliário para garantir que tem a forma correta.
Um aviso de garantia vai exigir o endereço do imóvel que desejar apresentar a garantia contra. Isto pode ser encontrado no escritório do registrador do condado. Seu nome, endereço e outras informações de contato também são necessários, bem como um selo notarial. Notários pode ser encontrada em seus escritórios bancários e títulos do condado local.
E-mail o aviso de garantia para o escritório do registrador do condado no município onde o imóvel está localizado, ou entregá-lo lá em pessoa. A taxa de gravação deve ser cerca de US $ 20 e terá de ser pago para o anúncio a ser considerado um documento legal.
dicas avisos
- Não pode haver sanções pesadas para qualquer pessoa condenada por forma fraudulenta ou maliciosamente a apresentação de reclamações infundadas ou gravames contra a propriedade.
- Crédito da foto Comstock Images / Comstock / Getty Images
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