Como criar um cronograma de pagamentos de locação

Reunir as informações necessárias para a sua programação. Você precisa saber o montante total a ser pago no contrato de arrendamento, a duração da concessão, taxa de juros e com que freqüência o interesse é agravado. Se houver um pagamento mínimo exigido, você também precisa saber essas informações.

Ligue as informações necessárias para o modelo de cronograma de amortização locação / empréstimo em um programa de software financeiro planilha ou. Embora diferentes programas são criados de maneiras diferentes, geralmente você será solicitado a inserir a data de início da locação, taxa de juros, quantas vezes o interesse é agravado, prazo de pagamento e valor presente total do contrato de arrendamento. Clique na função calcular o pagamento em seu modelo. O programa irá utilizar esta informação para gerar um pagamento mínimo, se você não tiver uma.

Completar o quadro de amortização. A maioria dos programas irá gerar automaticamente uma tabela de amortização para você, mas se você precisa criar um você mesmo incluir colunas data de pagamento, montante do pagamento, montante dos juros pagos, a redução do montante principal locação eo saldo devedor no contrato depois disso para Forma de pagamento. Da mesma forma, a maioria dos programas de auto-preencher a coluna de data de pagamento e valor do pagamento usando as informações que você já conectado, mas se isso não acontecer, ligá-los em si mesmo, incluindo um pagamento por linha até o final do prazo da locação.

Calcule o quadro de amortização clicando na guia “amortização” em seu programa. O software irá preencher a tabela para que você possa ver claramente o quanto de seu pagamento vai principal e juros a cada mês e como impactos cada pagamento do custo total da locação. Você pode usar esta informação para alterar os pagamentos se você deseja pagar o arrendamento mais rapidamente ou ver como alterações na taxa de juros poderia afetar o seu plano de pagamento.