Como fazer um acordo de compra

Um contrato de compra pode ser entre um vendedor e comprador de uma casa, ou duas empresas. Você simplesmente não pode fazer este tipo de acordo por via oral. Ele precisa ser escrito em termos cristalinas no papel e assinado pelo comprador. Se isso não for feito, ambas as partes estão deixando-se aberto a possíveis disputas sobre pagamento e condições. O acordo de compra deve conter detalhes sobre ambas as partes, o montante devido, os produtos prestados e a data de encerramento ou a data de vencimento do pagamento.

Identificar o comprador eo vendedor. Incluem nomes completos, nomes de empresas e endereços.
Descrever os termos gerais do acordo na primeira seção do contrato de compra. Basta dar uma declaração geral sobre a transação, tais como "o vendedor se compromete a transmitir bens X para o comprador com todos os direitos vai para o comprador." Incluir o nome e uma descrição do item que está sendo comprado.
Dar detalhes sobre o preço de compra. Descrever como o preço de compra será pago, como em parcelas ou em um montante fixo. Esclarecer quais as formas de pagamento serão aceitos, tais como cartão de crédito ou cheque visado. Liste as datas de vencimento para todos os pagamentos envolvidos no contrato de compra.
Listar tudo "garantias" ou reivindicações do vendedor sobre o item que está sendo vendido. Por exemplo, o vendedor tem de proclamar que ele faz, de facto direitos próprios para o item e divulgar quaisquer ônus ou outros problemas que existem atualmente sobre o item.
Discutir todas as outras condições específicas do acordo, tais como uma cláusula que diz que, se for determinado que existe um problema com algum elemento do acordo a totalidade do acordo é nula.
Explicar como e quando transferência física da propriedade terá lugar. Dê a data de encerramento exata, hora e local em que o fechamento ocorrerá.
Discutir como escrow será criado se aplicável para esta compra. Inclua o nome do agente onde o dinheiro sério será realizado e quando os fundos podem ser liberados.
Adicione quaisquer disposições adicionais que não se encaixam em seções anteriores em um "Diversos" ou "Cláusulas adicionais" seção no final do contrato de compra. Lembre-se de adicionar um "inocentar" cláusula nesta seção que iria liberar ambas as partes de quaisquer reivindicações, dívidas ou passivos que poderiam surgir em associação com este acordo.
Fechar o acordo com uma lista de representações que estão sendo feitas sobre o acordo. Isso basicamente diz que todas as declarações dentro dos quatro cantos do contrato são verdadeiras para o vendedor e do conhecimento do comprador.
Têm ambas as partes assinar e datar o acordo perante um notário.

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