Quanto Senhorios carga por Danos Após Move-Out?
Se você danificar sua unidade de aluguer além do desgaste razoável, o seu senhorio pode cobrar-lhe as despesas para corrigir esses problemas quando você sair. A quantidade seus encargos senhorio depende da extensão do dano que você tem que compensar. O seu senhorio pode deduzir esse valor do seu depósito de segurança e pode reivindicar mais se o depósito de segurança não é suficiente para cobrir os danos.
Danificar
Você tem que pagar por qualquer dano que está além do desgaste razoável. Não existe uma definição clara do desgaste razoável, mas geralmente significa deterioração que ocorre como resultado de uso normal. Por exemplo, a tinta pode desaparecer e chip, o acabamento do piso pode mudar de cor e o tapete pode parecer desgastado após anos de uso. Danos além do desgaste normal e incluem coisas tais como desenhos nas paredes, janelas quebradas e furos na parede.
Limpeza
O seu senhorio pode cobrar-lhe para deixar a propriedade de aluguer sujo. Geralmente, a unidade tem que ser tão limpo como ele era no momento em que se mudou. Se a unidade já estava sujo no momento em que se mudou, você não tem que deixá-lo limpo. Se você fizer sua unidade de locação tão sujo que torna-se insalubre ou perigoso, o seu senhorio pode cobrar-lhe a quantidade de dinheiro que é preciso para torná-lo habitável novamente.
Pré-existente danos
O seu senhorio pode ser capaz de cobrar por danos que já estavam na unidade de locação antes de se mudar em se você não pode provar que eles eram danos pré-existentes. Como tal, você deve sempre realizar uma inspeção completa do aluguer antes de se mudar. Você deve fazer uma lista de todas as imperfeições, assinar o documento e data-lo, e dar uma cópia para o seu senhorio. Se possível, tirar fotografias e ter o seu proprietário assinar uma cópia da sua lista.
outros Encargos
O seu senhorio também poderá cobrar por danos que não causam, tais como as resultantes de incêndio ou vandalismo, a menos que você pode provar que você ou seus convidados não causou o dano. Deve informar o seu senhorio imediatamente cada vez que ocorra qualquer dano para evitar ter que pagar por isso. Você também pode enviar um relatório para a polícia. Guarde cópias de documentos relacionados com o incidente como prova de que você não é responsável pelos danos.
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