Não senhorios tem o direito a uma Chave da Casa Aluguer?

Se o seu senhorio tem o direito de ser a chave para a sua casa de aluguer depende das leis que se aplicam em seu estado. Por exemplo, em Nova York, você tem a obrigação legal de dar uma chave para o seu senhorio para que ele possa entrar em sua casa de aluguer em caso de emergência ocorrer. Por outro lado, as leis de New Jersey não tem uma disposição específica sobre o senhorio segurando a chave. O senhorio pode segurar a tecla, mas você não tem nenhuma obrigação de dar-lhe uma chave.

Nos estados onde a lei não aborda o direito do proprietário para segurar a chave, o contrato de arrendamento podem conter disposições relativas ao assunto. Por exemplo, o senhorio pode incluir uma disposição no contrato de arrendamento que requer que você fornecer o proprietário com uma chave se você mudar as fechaduras. Se você se recusar a fornecer uma chave, o proprietário, em seguida, pode ter o direito de levar a cabo uma acção judicial de despejo. O juiz poderia determinar se é razoável para que você dê o seu senhorio uma chave.

Independentemente de saber se o proprietário tem o direito da chave para a sua casa de férias, ele precisa ter um motivo razoável para entrar em sua casa de aluguer e ele também tem que prestar a devida antecedência. Geralmente, o senhorio só pode entrar quando você dá a permissão, em momentos de emergência, quando ele precisa para realizar reparos ou melhorias e quando ele precisa mostrar a casa para futuros inquilinos ou compradores. Exceto para situações de emergência, o senhorio deve dar a devida notificação, conforme descrito por suas leis estaduais e entrar em horários razoáveis.

Dependendo de suas leis estaduais, você pode não ser capaz de mudar as fechaduras de sua casa de aluguer. Se você mudar as fechaduras por razões de segurança, você pode ter para obter a aprovação do proprietário com antecedência e dar-lhe uma cópia da nova chave. Se o proprietário obriga a manter o bloqueio original e um no-break ocorre, o proprietário seria responsável por ele.