Na Pensilvânia Pode um Landlord parar de ter convidados?

Quando você alugar um apartamento na Pensilvânia, você geralmente tem o direito ao usufruto tranquilo e uso de seu lugar. Você também tem os direitos específicos previstos na Lei Landlord Tenant, de 1951, incluindo o direito de ter "convidado sociais, familiares ou visitantes" ficar em seu apartamento por um período de tempo razoável. Este direito é garantido por lei, independentemente de você ter um contrato de locação por escrito ou oral. É ilegal para um proprietário de incluir uma disposição de um contrato escrito renunciando seu direito de ter convidados. O locador também está proibida de cobrar taxas extras para exercer os seus direitos.

Como condição de exercer o seu direito de ter convidados, você deve seguir seus deveres como um inquilino sob a Tenant Act Landlord. Estas funções incluem a sua obrigação geral de obedecer todas as leis aplicáveis. Você também tem o direito específico para se certificar de que seus convidados não intencionalmente causar danos à sua casa ou apartamento ou as áreas comuns. Você também deve certificar-se de que seus convidados não interferir com os direitos de quaisquer outros dos inquilinos ao gozo de suas casas.

faz o Landlord Tenant Act não especificar definir o termo “prazo razoável” para os hóspedes para ficar em um inquilino dwelling- cada situação é avaliada numa base individual. Da perspectiva de um proprietário, uma preocupação legítima é que um convidado ficar em seu apartamento por um longo período de tempo pode se tornar um inquilino em tempo integral não autorizado. Um convidado a passar uma noite, para o fim de semana ou mesmo uma semana ou duas não deve levantar uma tal preocupação. No entanto, se seu convidado fica com você um mês ou mais, o seu senhorio provavelmente tem uma boa razão para perguntar sobre seu convidado a tornar-se um inquilino.

Se o seu senhorio impõe restrições excessivas sobre o seu direito de ter convidados - como a exigência de aprovação por escrito para todos os clientes, independentemente da duração da estadia - você está no seu direito de recusar-se a cumprir a restrição. No entanto, se uma disputa sobre os hóspedes persistir, você também pode entrar em contato com o Departamento de Defesa do Consumidor no Gabinete do Procurador-Geral Pensilvânia e registrar uma reclamação. Algumas agências locais de habitação, como o Conselho de Habitação Harrisburg Fair, pode ser de ajuda para resolver a disputa. Em um caso extremo, você pode ter que obter uma ordem judicial impedindo o seu senhorio interfira com o seu direito de ter convidados.