Quando você vive em um apartamento sem um contrato de arrendamento você é considerado um inquilino "à vontade". Você ainda tem direitos, no entanto. A lei varia de estado para estado. os direitos dos inquilinos em Minnesota sem um contrato de arrendamento proteger tanto o locatário eo locador contra o comportamento antiético.
Em Minnesota, quem aluga um domicílio tem um contrato de arrendamento. O que é conhecido como um "at-vai" arrendamento em outros estados é chamado de "lease periódica" em Minnesota. Este é um contrato de locação sem data de término definida. O contrato de locação é renovada cada vez que o aluguel é pago a menos que uma ou ambas as partes rescindir o contrato. Você deve fornecer um aviso de pelo menos o comprimento do período de aluguer de rescindir um contrato de arrendamento.
O seu senhorio tem o direito de exigir um depósito de segurança. Não há limite para o que o seu senhorio pode cobrar um depósito de segurança. A lei estadual permite que os proprietários para aumentar a quantidade necessária para um depósito de segurança a qualquer momento durante um arrendamento periódica. No entanto, o locador deve fornecer-lhe aviso antes de aumentar o depósito. A lei exige que o seu senhorio lhe dar aviso prévio de pelo menos um período de aluguer.
O senhorio é obrigado a fornecer-lhe um apartamento habitável. Ele deve fazer todos os reparos necessários para manter o edifício até o código. Você tem o direito de portas que travam, calor, electricidade e água corrente. O seu senhorio deve responder a qualquer tipo de manutenção requests- não agir é uma violação da lei estadual. Você deve contatar o departamento de habitação justo.
O seu senhorio deve fornecê-lo com aviso prévio, mesmo que ele expulsa-lo. O seu senhorio vai abrir um processo no tribunal inquilino. Ela, então, tem sete dias após o depósito ter alguém para atendê-lo com papéis dizendo que quando a comparecer em tribunal. O seu senhorio não pode forçar a despejá-lo, seja jogando suas coisas na rua ou fazendo seu apartamento desconfortável. Ele pode tentar fazer o último, removendo bloqueios ou desligar utilitários.
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