Que direitos tenho como um inquilino?

Como um inquilino, você é obrigado a pagar o aluguel em dia e aderir a todas as regras estabelecidas no contrato de aluguer. Enquanto o contrato de locação também descreve o que um senhorio irá fornecer para além do que é esperado de você, alguns estados delinear leis específicas que regem os direitos e as relações entre locador e locatário.

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tempo de aviso de despejo varia de estado para estado, por isso é importante conhecer as leis que regem os seus direitos de uma ordem de despejo em seu estado. Na maioria dos estados, um inquilino tem o direito de ser notificado por escrito que um proprietário tem a intenção de iniciar o processo de despejo. A carta de despejo pode afirmar uma razão para despejo e dar-lhe um tempo especificado para corrigir problemas ou simplesmente informar que um processo de despejo será iniciado.

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Você tem o direito de esperar por papéis de despejo a ser entregue pelo servidor xerife ou processo. Os trabalhos devem ser documentos judiciais legais informando que você está sendo despejado, com a data de sua evacuação é esperado. Um senhorio não pode despejá-lo. Se o seu senhorio te chama e diz-lhe que você está sendo despejado e de ser por uma determinada data, você tem o direito de permanecer na propriedade até ser notificado por um tribunal. Despejo é um processo legal que deve ser prosseguida e concluída antes despejo pode ocorrer.

Você tem o direito à privacidade ao alugar um imóvel. Um senhorio só podem entrar nas instalações quando solicitado por um oficial da lei com um mandado de busca, para fazer reparos na propriedade, para determinar se os reparos podem ser necessários ou para mostrar propriedade para futuros inquilinos quando você vai estar se movendo para fora. Um proprietário deve fazer uma tentativa adequada para trabalhar com você a respeito de entrada. Nenhum aviso prévio é necessário no caso de uma emergência. A maioria dos estados exigem notificação de que varia por estado. Na maioria dos estados, 24 horas é considerado aviso prévio razoável.

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Você tem o direito a condições de vida seguro e habitável, conforme descrito pelas leis do seu estado. Se suas instalações de vida não atender a esses requisitos, você pode ter o direito de desocupar o local e abrir um processo de despejo construtivo contra o seu senhorio, alegando que você foram injustamente expulsos (desde que você não foram capazes de viver na propriedade). Se você ganhar, o seu senhorio pode ser condenada a pagar uma indemnização para quebrar um contrato de arrendamento.