Exemplos de hipoteca reversa

Maria é solteira e tem renda mensal suficiente para atender às suas necessidades. Ela e seu marido compraram sua casa há muitos anos e ter pago o off hipoteca. Seu marido trabalhou como um faz-tudo e foi capaz de realizar a manutenção necessária na casa. Maryrsquo-s marido morreu há vários anos, e o lar, desde então, caído em desuso. Maria não quer vender sua casa, mas ela não tem renda suficiente para se qualificar para um refinanciamento tradicional. Mesmo que Mary se refinanciar sua casa, seria difícil para ela fazer pagamentos de hipoteca e continuar o seu padrão de vida. Mary decide obter uma hipoteca reversa, uma vez que lhe permitiria aceder a alguns dos a equidade em sua casa sem fazer pagamentos. Porque ela não precisa de renda mensal, mas não precisa de dinheiro para fazer os reparos domésticos necessários, Mary escolhe a opção de montante fixo. Tanto a taxa fixa e programas de taxa ajustável oferecer um montante fixo. A taxa fixa oferece uma quantidade maior, mas a taxa de juros é maior. Porque Maria não está preocupado com o montante do empréstimo quando ela morre, ela escolhe uma taxa fixa hipoteca reversa.

Bob e Sue são casados ​​e têm nenhuma hipoteca. Bob é um engenheiro aposentado, e Sue é uma enfermeira aposentada. Ambos recebem renda mensal a partir de seus planos de aposentadoria e não têm necessidade para a renda mensal adicional. Sua casa está em bom estado, e eles têm atualmente nenhum desejo de comprar qualquer coisa ou de viagem, mas gostaria que a opção de fazê-lo no futuro. Bob e Sue sabe que o programa de hipoteca reversa muda frequentemente, e eles estão preocupados que, se esperar muito tempo para se inscrever, o programa pode ou não existem, ou não pode qualificar-se para tanto dinheiro como fariam atualmente. Bob e Sue decide se inscrever no programa taxa de juros ajustável, pois oferece uma opção de linha de crédito que o programa de taxa fixa não. O dinheiro disponível para eles no âmbito do programa vai ganhar juros sobre a linha de crédito até que eles precisam. Os juros não será cobrado em qualquer quantidade que restou na linha de crédito.

Steve é ​​um homem solteiro que comprou sua casa há 10 anos. única Steversquo-s renda é da Segurança Social. Steve é ​​capaz de sobreviver confortavelmente em seu renda fixa, mas gostaria de eliminar a sua hipoteca pagamento e receber algum dinheiro extra cada mês para a segurança financeira. Steve decide se inscrever no programa de hipoteca reversa de taxa ajustável, porque esse programa, ao contrário do programa de taxa fixa, oferece renda mensal vitalícia. Steve tem capital suficiente em sua casa para o programa de hipoteca reversa para eliminar a sua hipoteca atual, eliminando assim o seu pagamento mensal da hipoteca, enquanto fornecendo-lhe algumas centenas de dólares a cada mês para o resto de sua vida, desde que ele permanece na casa.

Marcos e Cindy são casados ​​e têm propriedade sua casa por 20 anos. Ambos recolher Segurança Social, e Cindy recebe renda adicional a partir de um programa de aposentadoria privada. Seu pagamento de hipoteca é relativamente baixa, mas eles têm algumas dívidas de cartão de crédito que eles gostariam de eliminar. Mark também gostaria de comprar um carro novo e ter Cindy em um cruzeiro para o Alasca. Marcos e Cindy determinar que eles iriam precisar de US $ 50.000 para eliminar a dívida de cartão de crédito, comprar um veículo e tomar o cruzeiro. Eles não têm necessidade imediata de qualquer dinheiro adicional. Marcos e Cindy decidir se inscrever no programa de hipoteca reversa de taxa ajustável. Eles têm capital suficiente para pagar sua hipoteca atual, receber os $ 50.000 que eles gostariam e têm o valor restante ganhar juros sobre uma linha de crédito, onde ele estará disponível para eles no futuro, se eles gostariam de caixa adicional. Eles decidiram contra o programa de taxa fixa porque exigiria eles levam todo o dinheiro que eles se qualificar para como um montante fixo.