Perguntas sobre hipoteca reversa

Uma vantagem de uma hipoteca reversa é que o dinheiro que você recebe não é tributável. Isto fornece os proprietários um meio para sacar a equidade em sua casa sem estar sujeito a ganhos de impostos que seriam avaliados sobre os lucros se a casa foram vendidos. Juros acumulados sobre o empréstimo não é tratado como uma dedução, no entanto, a menos que o principal é aplicada diretamente para casa melhorias, de acordo com SmartMoney.com. Mesmo assim, os proprietários só pode deduzir o valor em dólar real de juros pagos out-of-pocket sobre a hipoteca reversa em vez do saldo do montante de juros, como acontece com hipotecas convencionais.

Se você receber um montante fixo em uma hipoteca reversa, você pode fazer pagamentos mensais para reduzir o principal. Se você optar por receber pagamentos periódicos do empréstimo feito contra o seu capital, o empréstimo é devido quando você sair de casa ou morrer. Em ambas as situações, se a hipoteca reversa continua por pagar quando o mutuário morre, os herdeiros são responsáveis ​​por pagar os restantes principais esquerdo sobre a hipoteca reversa. Dependendo da quantidade de sua hipoteca reversa e situação financeira dos seus herdeiros, isso pode obrigá-los a vender a sua casa depois de se mudar para uma instalação de cuidados ou morrer.

Sua casa não pode ser tirado através de uma hipoteca reversa. Enquanto a casa em que você tirou a hipoteca reversa é a sua residência principal, você pode permanecer nele, mesmo se você sobreviver a vida do empréstimo. Quando você morrer ou mudar para uma comunidade de cuidados residenciais, sua hipoteca reversa vencimento.

Não existem regulamentos sobre como você gastar o montante que recebe de uma hipoteca reversa, por isso, tecnicamente, você pode financiar outros investimentos com o dinheiro. A taxa de juros e up-front taxas envolvidas com estes instrumentos são geralmente muito caros, no entanto, o que torna o empréstimo contra a sua home equity uma decisão financeira pobre na maioria das vezes, de acordo com AARP.org. Em muitos casos, os investimentos feitos usando o principal de uma hipoteca reversa não irá produzir um retorno que supera a juros sobre o capital, tornando-se um investimento perdedor.