Como escrever um contrato de venda FHA

Obter uma hipoteca pré-aprovação para fornecer uma garantia relativa de capacidade do comprador para financiar uma compra com um empréstimo de FHA e para descobrir como um grande depósito de ela provavelmente vai precisar e da quantidade de custos de fechamento ela vai precisar para financiar.

Digite o valor do pagamento para baixo se o seu contrato de venda requer que você especifique um montante. O pagamento deve ser igual a pelo menos 3,5 por cento do preço de compra, embora um comprador com problemas de crédito poderão ter de pagar 10 por cento para baixo. Use a hipoteca pré-aprovação para orientação.

Eleger a contingência hipoteca. Se você pode especificar um tipo de empréstimo, digite "FHA."

Digite um valor do empréstimo para a contingência de hipoteca. Multiplique o preço de oferta, incluindo concessões vendedor, por 96,5. O resultado é a quantidade que o comprador precisa para financiar, após o pagamento de 3,5 por cento para baixo.

Eleger a contingência de avaliação FHA que permite ao comprador para cancelar a venda, se a casa não avaliar, pelo menos, o preço de compra. A baixa de avaliação sem essa contingência deixa o comprador responsável por fazer a diferença entre o valor de avaliação e preço de compra com dinheiro adicional.

Eleger as contingências para as inspecções o comprador pretende encomendar e aqueles a FHA requer. A FHA requer a maioria das inspeções estruturais e de sistema. inspecções do sistema incluem também e stico, aquecimento / arrefecimento e eléctrica, bem como pragas para perfuração de madeira, ou térmitas. A FHA geralmente não requer uma inspeção da qualidade da água, mas se o comprador elege essa contingência a FHA vai exigir que seja feito.