Como preencher um vendedor Finanças Adenda

Usando um adendo vendedor financiamento pode ajudá-lo a vender a sua casa mais rapidamente se a economia está passando por uma crise e credores hipotecários estão apertando os requisitos de empréstimos. finanças vendedor adendos especificar os termos da hipoteca quando um proprietário está fornecendo o financiamento para o comprador. Ao financiar o preço de venda, um vendedor pode aceitar uma oferta de um comprador que não se qualificar para uma hipoteca tradicional. Enquanto um vendedor pode baixar uma adenda a partir de vários provedores, ele deve consultar um advogado para garantir que a forma cumpre os requisitos legais para seu estado.

Agendar uma reunião com o comprador para preencher a adenda. Estar juntos quando você completar a adenda pode fazer assinar o documento na frente de um simples notário como o mesmo notário pode testemunhar duas assinaturas.
Completar a adenda, incluindo seu nome, o nome do comprador e uma descrição da propriedade. Inclua o tipo de financiamento que você está fornecendo, como primeira hipoteca, segunda hipoteca ou ação de confiança.
Liste os termos do empréstimo. Incluem o montante que estão a financiar, taxa de juro do empréstimo eo montante do pagamento mensal do comprador. Verifique se o pagamento será aplicado em direção a juros só ou incorporar principal e juros. Estado quantos anos e meses o comprador deve fazer pagamentos e se ele pode pagar antecipadamente o empréstimo com ou sem uma penalidade. Se o comprador pode pagar antecipadamente o empréstimo, mas deve pagar uma multa, declarar a penalidade para o reembolso antecipado.

Selecione se você exigir que o comprador pagar antecipadamente seguros e impostos sobre propriedade em uma conta bloqueada. Se você não precisa de uma conta bloqueada, especificar a maneira pela qual o comprador deverá apresentar o comprovante de pagamento de impostos e seguros.

Inclua todos os documentos de verificação de crédito que o comprador deve fornecer para você antes de conceder a aprovação do empréstimo e quanto tempo o comprador tem que apresentá-lo com a documentação antes de a adenda é nula.

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