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A lei de Indiana em Landlord Depósito de segurança retorna com interesse

Cada estado tem a autoridade legal para promulgar e aplicar suas leis locador e locatário. Em Indiana, a lei locador e locatário foi inicialmente promulgada em 1881. Até 2002, as leis locador e locatário Indiana permaneceu substancialmente semelhante às leis promulgadas em 1881. No entanto, em 2002, o Indiana Legislativo alterada Título 32 do Código Indiana para esclarecer os respectivos direitos entre senhorios e seus inquilinos. Nos termos do Código Indiana, os proprietários não têm de pagar juros sobre depósitos de segurança de seus inquilinos.

Lei Depósito de Segurança



  • Sob a lei Indiana, não há limite para a quantidade de um senhorio pode cobrar um pagamento inicial. Indiana lei permite que os proprietários de aplicar seus depósitos em direção a renda em atraso, danos além do desgaste razoável e esgoto ou utilidade encargos não pagos. Proprietários que não cumprem com as normas de segurança de depósito do Código Indiana pode ser obrigado a reembolsar a taxa original além dos honorários advocatícios e custas judiciais.

Discriminação

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    Sob a lei Indiana, os proprietários podem deduzir os depósitos de segurança de seus inquilinos se eles enviar-lhes uma itemização escrita de danos e encargos associados. O Código Indiana permite que os proprietários para estimar seus custos de reparação se enviar a Discriminação e todas as taxas restantes para os seus inquilinos prazo de 45 dias após a rescisão.

Retorna



  • Um proprietário deve retornar depósitos de segurança de seus inquilinos prazo de 45 dias após a inquilinos desocupar propriedade. No prazo de 45 dias, ele deve devolver o valor integral ou fornecer um itemization escrita de deduções. Ele deve enviar seus inquilinos qualquer quantia remanescente após itemization. Senhorios têm o dever legal de devolver qualquer depósito restante por meio de cheque ou ordem de pagamento. Se um proprietário não retornar depósito de segurança do inquilino dentro de 45 dias ou enviar uma itemização escrito, o Código exige que ele reembolsar todo o depósito original, sem deduções. No entanto, os proprietários não são responsáveis ​​por devolver os seus depósitos até que seus inquilinos fornecer um endereço de encaminhamento. O período de 45 dias começa depois de fornecer seu endereço de encaminhamento.

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    Desde as leis estaduais podem mudar frequentemente, não utilizar esta informação como um substituto para o conselho legal. Procurar aconselhamento através de um advogado licenciado para praticar a lei em seu estado.
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