Ao alugar uma casa ou apartamento em Vancouver, Washington, os inquilinos são protegidos por direitos delineados pelo escritório do Estado de Washington Procuradoria Geral da República. Os senhorios também deve seguir as diretrizes estabelecidas na Lei Federal Housing Fair. O principal objetivo do FFHA é proteger locatários de discriminação quando procuram habitação. Listados abaixo estão os direitos dos inquilinos básicos ao alugar em Vancouver.
Locatários não pode ser fornecido alojamento ou ser recusado habitação com base no sexo, raça, cor, religião, nacionalidade, deficiência ou status familiar. A mesma oportunidade de aluguel deve ser oferecido a todos os candidatos.
Se você pagou um depósito de segurança, o senhorio é obrigado a dar-lhe um recibo escrito, um contrato de locação por escrito, uma declaração descrevendo a condição da unidade de locação a ser assinado pelo proprietário e locatário eo nome e endereço do financeiro instituição onde o depósito de segurança será realizada. Este depósito pode ser mantido pelo senhorio para cobrir danos ou aluguel atrasado. Os depósitos de segurança não pode ser mantido para cobrir o desgaste normal. Os juros não é necessário para ser pago em um depósito de segurança. O depósito de segurança ou uma carta informando porque o depósito não será devolvido deve ser recebido pelo inquilino no prazo de 14 dias de deixar a propriedade.
Se você está alugando com base em um acordo de mês a mês, o locador deve fornecer um aviso de 30 dias antes de levantar o aluguel. Se você assinou um contrato de locação, o aluguel só pode ser levantada se o locatário concorda com o aumento.
Senhorios devem notificá-lo por escrito antes de executar uma história de aluguer passado, a história de despejo, histórico de crédito e criminal seleção do fundo. A taxa pode ser recolhidos para os custos reais desses exames. Se o proprietário nega a sua aplicação de aluguer com base em informações destes controlos de fundo, a razão exata deve ser declarado a você por escrito.
É responsabilidade do proprietário manter o edifício de acordo com as leis estaduais e locais relativas à saúde e segurança. Os senhorios são obrigados a manter áreas comuns impecavelmente reparar qualquer estrutural damage- livrar a construção de qualquer inseto, roedor ou outra praga problemas- fornecer fechaduras e chaves e fumaça detectors- fornecem e utensílios de reparação e aparelhos necessários para o calor, electricidade e água fazem -se que a habitação é weather-apertado-definir o aquecedor de água a 120 graus e fornecer serviços de remoção de lixo para unidades multifamiliares.
O locador deve dar aviso prévio de dois dias antes de entrar em sua unidade e deve entrar em um tempo razoável de dia. Em caso de emergência ou abandono, sem aviso prévio é necessário.
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