Direitos dos inquilinos em Bucks County, Pensilvânia

Direitos que os inquilinos têm em Bucks County, Pensilvânia são muitas vezes descrito nos arrendamentos escritas. No entanto, nem todos os senhorios incluir cada direito legal que os inquilinos têm. Portanto, é importante para que os inquilinos se familiarizem com as leis que lhes oferecem proteção quando eles alugar apartamentos, quartos ou casas em Bucks County, pois isso irá ajudá-los a evitar disputas com os seus proprietários. Também poderia ajudá-los a obter reparos e serviços de saneamento, logo que eles são necessários.

Ambas as locações escritas e orais entre um proprietário e um inquilino são permitidos em Bucks County, Pensilvânia. Acordos que são escritos ou oralmente acordadas em locações são legalmente vinculativo. Se a quantidade de tempo que um locador deve fornecer um locatário antes de encomendá-los a sair não está incluído em um contrato de arrendamento, o senhorio deve dar o locatário a antecedência mínima de 15 dias, se o inquilino tem um contrato de arrendamento de um ano. ordens de despejo orais não são permitidos. Se o inquilino tem um contrato de arrendamento mais de um ano, o senhorio deve dar ao inquilino a antecedência mínima de 30 dias antes de encomendá-los a se mover. Os senhorios podem pedir inquilinos que estão por trás de sua renda para sair com tão pouco como 10 dias de antecedência.

unidades de aluguel em Bucks County tem de cumprir os códigos de segurança de habitação locais e estaduais. As unidades devem ter água corrente limpa e electricidade ou outra forma de calor de estado aprovado (por exemplo gás). portas com trancas e alarmes de fumaça são necessários em unidades de aluguel. Locatários também têm direito a desfrutar a vida em um complexo de apartamentos onde as áreas ao ar livre gerais (por exemplo, áreas para piquenique) são limpos e seguros.

Os depósitos de segurança não estão autorizados a servir como o aluguel do último mês, a menos que o proprietário e locatário concorda em usá-lo dessa forma. A quantidade máxima de proprietários de depósito de segurança podem cobrar é igual a dois meses de aluguel. Se o depósito de segurança é mais do que US $ 100, o locador deve depositar a quantia em uma conta bancária com juros. O locador deve também informar o locatário em qual banco o depósito é realizada.

Senhorios podem despejar inquilinos se eles não conseguem pagar o aluguel, conforme estabelecido em seu contrato de locação. Eles também podem despejar inquilinos se um contrato de arrendamento expira ou o inquilino quebra outra parte do contrato (por exemplo, tem animais de estimação quando o contrato de arrendamento afirma que não são permitidos animais na unidade de locação). O senhorio não tem de apresentar petições judiciais para ter um inquilino despejado se locação do locatário expirou. Por outras razões, uma ordem de despejo judicial é necessária antes de senhorios pedir inquilinos para desocupar o local. Os inquilinos devem ter a chance de retirar a sua propriedade pessoal da unidade de locação depois de receber um aviso de despejo.