Legalidade Antecedentes criminais para Locatários

As leis federais relativas à habitação justo torná-lo ilegal para os proprietários de se recusar a alugar suas propriedades para um inquilino com base em status de religião, sexo, raça ou da família do inquilino (se eles têm filhos).

O Fair Housing Act é incorporada no Reino demonstrados Código, Capítulo 42, Seção 3601. Outras leis federais proíbem a discriminação baseada na cor, como aplicado aos senhorios ao abrigo da Lei dos Direitos Civis de 1866, codificada no artigo 1.982 do Código dos Estados Unidos, Capítulo 42.

Além disso, os proprietários não podem discriminar com base na deficiência. As leis estaduais podem torná-lo ilegal para os proprietários de discriminar com base na orientação sexual, estado civil ou mesmo idade.

Senhorios podem, no entanto, aplicar determinados critérios de seleção de seleção inquilino, incluindo a verificação dos futuros inquilinos história financeira, renda e experiência de aluguer passado. Senhorios podem também verificar os antecedentes criminais de futuros inquilinos.

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No entanto, os inquilinos podem contestar a recusa do senhorio para alugar com base em procedimentos de investigação criminal, se a recusa do proprietário era discriminatória. Por exemplo, se o inquilino pode contestar a recusa se puder provar que os procedimentos de busca de antecedentes criminais foram injustamente com base em medidas baseadas na raça.

Uma vez que esta é uma informação geral para fins educacionais, e as leis podem mudar com freqüência, a informação não deve ser usado como um substituto para o aconselhamento jurídico de um advogado licenciado em seu estado.