Como vender uma casa Após seu cônjuge morre

Reveja sua nova situação financeira antes de tomar uma decisão. Determinar se a venda da casa é uma necessidade financeira, em vez de uma reação emocional guiado para a perda de um ente querido. No entanto, se você simplesmente não deseja permanecer na casa, avançar com a venda.

Continuar a pagar a sua hipoteca, impostos, seguros e serviços públicos, na pendência da venda da casa. Se você deixar essas obrigações cair no esquecimento, você pode perder a casa antes de você ter a oportunidade de vendê-lo.

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Entrar em contato com um agente imobiliário para listar a casa. Se o seu cônjuge faleceu dentro da propriedade, pergunte ao seu agente sobre os requisitos de divulgação. Em alguns estados, é necessário para permitir que os potenciais compradores sabem que uma pessoa morreu em uma casa listados para venda, dependendo das circunstâncias da morte. Mesmo que isso não é necessário, o seu agente de meu opt para a divulgação completa independentemente.

Fornecer o agente com uma cópia da certidão de óbito. Você vai precisar de uma prova de que o seu cônjuge é falecido a vender a propriedade enquanto ela permanece na escritura.

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Manter a propriedade enquanto ele está listado para venda. É fácil deixar a propriedade cair em desordem ao lidar com sua dor. No entanto, isso vai fazer a venda mais difícil.

Assinar um contrato de venda uma vez que seu agente encontra um comprador e você concordar com um preço. Esperar pelos resultados das inspecções e prova de que o mutuário tenha obtido financiamento. Se uma inspeção transforma-se grandes defeitos, repará-los ou estar preparado para reduzir o preço de venda.

Participar de fechamento e assinar os documentos de transferência de propriedade para o novo proprietário. Você não precisa participar de fechar com o comprador, escolhendo em vez de pré-assinar os documentos de uma vez e / ou localização diferente.