A ação quitclaim em Virginia permite transferir seus direitos de propriedade para uma determinada propriedade para outra pessoa. Quitclaims são comuns depois de um divórcio. Além de refinanciamento para ter o nome de uma pessoa removido de uma hipoteca, é importante tê-los retirado da ação também. Você também pode optar por adicionar uma pessoa usando um quitclaim.
Você deve fornecer uma descrição legal da propriedade Virginia. A descrição adequada pode ser encontrada no registro público. Se precisar de ajuda com a descrição, referem-se a escritura originais. Você também vai precisar para descrever a localização da propriedade listando da cidade e do concelho, onde a casa está localizada.
O formulário requer que você listar o concedente e nomes de beneficiárias. Você também terá de incluir a quantidade de consideração, que é o custo de trocar propriedade. Por exemplo, em um divórcio uma parte pode ser condenada a comprar a outro mutuário por um determinado período. Se a transferência for entre membros da família, a quantidade é geralmente baixo. Alguma quantidade de consideração é necessária para fazer o contrato legal, que pode ser tão pouco quanto $ 1. taxas de gravação County e taxas de transferência são calculados com base na quantidade que você lista para a consideração. Você deve indicar se a propriedade é uma propriedade exclusiva, de propriedade da comunidade, locação comum ou inquilinos em comum.
Sua forma quitclaim preenchido deve ser assinado e com firma reconhecida. firma do outorgante deve ser testemunhada e reconhecida em cartório. Qualquer notário é capaz de testemunhar a assinatura. A maioria dos bancos fornecem serviços notariais gratuitamente para os titulares da conta. Você também pode verificar a sua estação de correios ou correio loja de caixa de local para um notário.
Deeds devem ser registrados no escritório do caixeiro de condado onde o imóvel está localizado. O escritório não pode preparar a escritura ou fornecer aconselhamento jurídico. Se precisar de ajuda considerar contatar um advogado local. Para os moradores que apenas têm uma pergunta ou precisam de alguns conselhos, o Virgina Lawyer Referral Service fornece reduzido consultas custo.
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