Financiamento terras não desenvolvidas em qualquer mercado imobiliário é difícil. Construir relacionamentos é importante para o financiamento máximo pode ser obtido. O objetivo é fazer com que o banqueiro ou investidor confortável que ela está fazendo um investimento seguro e não terá que se encerrar em um pedaço de propriedade que vai custar-lhe dinheiro no longo prazo.
Contratar um corretor de terras que você pode confiar. Ela precisa ser experimentado na aquisição de terra que é cru e pouco desenvolvida.
Formular um plano para o uso de uma peça bruta de terra. Esse processo pode exigir um engenheiro ou arquiteto. Determine o que você quer em uma propriedade (tamanho, elevação) eo que você está indo para usar a propriedade para.
Identificar o imóvel que atenda às suas necessidades.
Faça uma pesquisa ação na propriedade para descobrir o nome do proprietário, restrições à propriedade e quaisquer servidões ou problemas de acesso que podem tornar o desenvolvimento difícil.
Encontre um banco ou investidor que está disposto a financiar a compra do terreno. terrenos não urbanizados é um risco de investimento. Os bancos só financiará 50 a 80 por cento de todo o negócio. O resto do dinheiro terá de vir do comprador. Às vezes, se um vendedor está motivado, ele poderia estar disposto a financiar os restantes 20 a 50 por cento.
Compartilhar seus planos com o governo tributação da propriedade que você identificou. Às vezes pode haver comunidade e desenvolvimento econômico bolsas disponíveis para o desenvolvimento de terrenos não urbanizados.
Ter um advogado rever o acordo e um plano para desenvolver a terra. Eles serão capazes de explicar todas as exigências de notificação e restrições que você pode correr em.
Fechar na propriedade depois de ter feito um negócio que você está confortável levará a um empreendimento rentável.
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