Como cancelar um contrato Depois de um Relatório de Inspeção

Quando você compra uma nova casa com a ajuda de um credor, você deve ter a casa inspecionada para garantir que não há grandes problemas estruturais com a casa. A maioria dos contratos permitir que o comprador de um certo número de dias em que se pode decidir cancelar o contrato, ou eles podem decidir solicitar que o vendedor corrige os problemas e ter a casa nova inspecção. Sempre leia o contrato cuidadosamente antes de assiná-lo assim que você vai entender o que fazer se a casa não inspeção.

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Consulte o seu corretor de imóveis e perguntar-lhe como você pode cancelar o contrato. Em alguns estados, como o Texas, se você optar por cancelar, em vez de permitir que o vendedor para corrigir os problemas no relatório, você vai perder o seu "sério" o dinheiro ou depósito. Em outros estados, você pode não ser capaz de cancelar o contrato se você decidir cancelar fora do prazo determinado no Contrato-por exemplo, se você tem dez dias para cancelar e você cancelar no décimo primeiro dia, você pode ser legalmente obrigado a seguir com a compra. Pergunte ao corretor de imóveis para delinear as consequências do cancelamento do contrato.

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Informe o seu corretor de imóveis que você deseja cancelar o contrato. Ela pode preparar a papelada cancelamento e aconselhar o que fazer a seguir. Em alguns casos, o corretor de imóveis pode agir em seu nome e cancelar o contrato, mas em outros estados você pode ter que notificar o vendedor pessoalmente.

Prepare uma carta ao vendedor que lista os itens que não foram aprovados na casa, e afirma que deseja cancelar o contrato. Pergunte ao seu corretor de imóveis para olhar sobre a carta para garantir que cumpre as leis estaduais e locais para o aviso de cancelamento.

Pergunte ao seu corretor de imóveis como entregar o aviso prévio. Na maioria dos casos, ele vai pedir para você enviar a carta via correio registado para o vendedor e enviar outra carta ao corretor de imóveis do vendedor, se ele está usando um.

Notifique sua companhia de hipoteca, se foram pré-aprovado para a propriedade, que você não vai ser a compra da casa.