Como se tornar um proprietário em Ohio

Em Ohio, o locador pode exigir qualquer montante que o depósito de segurança, no entanto, o proprietário é obrigado a pagar 5% de juros anuais sobre o dinheiro que exceda o primeiro mês`s rent. — Em Ohio, o locador pode exigir qualquer montante que o depósito de segurança, no entanto, o proprietário é obrigado a pagar 5% de juros anuais sobre o dinheiro que excede o aluguel do primeiro mês. (Imagem: Hemera Technologies / PhotoObjects.net / Getty Images)

Tornando-se um proprietário em Ohio pode ser uma decisão de negócio satisfatório com o potencial de lucro. Mas ser um senhorio em qualquer estado também pode vir com os seus inconvenientes, bem como, particularmente quando um proprietário não está familiarizado com as leis senhorio / inquilino locais. O Tenant ato Ohio Landlord, de 1974 a intenção de sensibilizar o público para os direitos e deveres dos proprietários Ohio. E estar ciente de todos os deveres associados a ser um senhorio em Ohio vai fazer para um relacionamento senhorio / inquilino produtivo.

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Leia as Ohio Landlord direitos dos inquilinos. Você deve estar familiarizado com todas as leis específicas do Estado no que se refere aos senhorios e inquilinos, em relação a tudo, desde a linguagem do contrato de arrendamento a como um despejo deve ser tratada.

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Anuncie o imóvel que você está olhando para alugar. Você pode usar offline fontes locais, como jornais, bem como fontes online como o Craigslist. Para melhor qualificar os leads de aluguer, mencionar o aluguel mensal no anúncio. Você também pode fornecer imagens e o tamanho da propriedade, incluindo número de banheiros e quartos.

Fazer um fundo de crédito e verificação de seu potencial inquilino. E encontrar cara a cara, se possível antes de alugar o imóvel. Você quer ter a certeza de que o inquilino tem uma renda estável, que pode pagar para a propriedade e respeitar os termos do contrato de locação.

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Tem inquilino assinar o contrato de locação, uma vez que fazer a determinação que eles são de crédito e fundo digno. Você pode usar um acordo de placa de caldeira a partir de qualquer loja de material de escritório, conseguir um advogado para redigir um ou usar um site online para fornecer um acordo específico Estado.

Dar ao inquilino uma sessão de boas-vindas e uma caminhada através da propriedade. E soletrar suas expectativas, pois são explicitadas no contrato de arrendamento. Inspecionar o imóvel com o seu inquilino e deixá-la saber coisas como quando o jornal é entregue e os dias que o lixo é recolhido. Nota todos e quaisquer reparos que podem ser necessários. E acompanhar com reparos conforme acordado por você e para o inquilino.

Manter sua propriedade, fazendo reparos oportunos.

Manter registro de seus custos de renda e manutenção de aluguer. Manter bons registros financeiros é uma maneira você pode determinar como você é bem sucedido com uma propriedade particular. Se você não está confortável com a manipulação de todas as finanças do seu aluguer, considerar a contratação de um contador.

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Lidar com problemas inquilino e estar preparado para expulsar, se a situação se coloca. Muitas vezes uma questão inquilino pode ser resolvido com um telefonema curto. Outras vezes, pode ser necessário envolver os tribunais locais para solucionar questões como a falta de pagamento de aluguel ou destruição de propriedade.

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