Quem paga Vermont Imóveis Transferência Imposto?

O imposto de transferência de imóveis Vermont, formalmente conhecido como o imposto de sisa Vermont Propriedade, é devido sempre que imóvel é vendido ea escritura transferida. Quem paga o imposto, ou se o imposto é pago em tudo, depende das circunstâncias individuais, embora seja geralmente pago pelo comprador. Várias isenções dizem respeito ao imposto.

Promulgada pelo Legislativo estadual em 1968, o imposto de sisa Vermont propriedade é cobrado sobre a venda de imóveis. O comprador deve pagar o imposto, a menos que as partes envolvidas na venda chegar a um acordo que o vendedor vai pagar. O imposto de transferência de propriedade é pago no momento da escritura é apresentado ao escrivão da cidade no município Vermont para a gravação.

A partir de 2011, a alíquota é de 1,25 por cento na propriedade venda, com duas exceções. A taxa de transferência de imposto sobre a propriedade em uma habitação que o comprador pretende usar como residência principal é de 0,5 por cento sobre o valor inicial de $ 100.000 do preço de venda e 1,25 por cento na quantidade de preço de venda de US $ 100.000. compradores de baixa renda recebem algum alívio fiscal. Se a renda do comprador cai abaixo de um certo limite, nenhum imposto é devido sobre o inicial de R $ 100.000.

Os compradores pagam imposto reduzida para propriedades agrícolas ou aquelas terras inscritos no programa de uso corrente Vermont. Sob o programa de uso corrente, fazendas de trabalho ou terra da floresta pagar menos imposto sobre a propriedade. Para propriedades de qualificação, o imposto de transferência em toda a parcela é de 0,5 por cento de todo o preço. No entanto, se o uso da propriedade mudanças dentro de três anos após a venda, ou se a terra não é mais usado para a agricultura no prazo de seis anos a contar da data de venda, o comprador pagar o imposto de transferência reduzida deve pagar 0,5 por cento a mais.

Em determinadas circunstâncias, o Estado não cobra imposto de transferência de propriedade. Estas isenções incluem a transferência de propriedade para os credores para garantir debts- transferências entre alguns membros da família, se não houver o pagamento para a propriedade, incluindo cônjuges, pais e filhos ou avós e grandchildren- e transferências para parcerias, corporações ou empresas de responsabilidade limitada no tempo tais entidades são formadas. Se uma pessoa dá um presente de imóveis para uma pessoa não relacionada, o imposto de transferência de propriedade é devida.