Como calcular a base depreciável de um activo

De acordo com o Internal Revenue Service (IRS), "A base da propriedade que você compra é normalmente o seu custo. Você também pode ter a capitalizar (adicionar aos base) certos outros custos relacionados com a compra ou produzir a propriedade. Sua base original na propriedade é ajustada (aumentada ou diminuída) por certos eventos. Se você fazer melhorias para a propriedade, aumentar a sua base. Se você tomar deduções para perdas de depreciação ou baixas, reduzir a sua base."

"base depreciável" é simplesmente que parte do custo da propriedade que podem ser deduzidas da renda ao longo de um período de tempo definido. Em certos casos em que a propriedade é adquirida por pessoas que não compra, como por doação, herança, divórcio, encerramento, falência, etc. meios, o IRS diz que o custo não determina base depreciável.

Identificar como a propriedade foi adquirida, em seguida, calcular base. Por exemplo, base de um ativo adquirido é o seu custo ajustado, mas a base da propriedade depreciável adquirida pela presente é o valor de mercado justo (FMV), quando começa depreciação. A base de cálculo do presente não depreciável é o menor do custo ajustado do doador e atual FMV.

Propriedade herdada em 2010 deve usar "base reporte," que é custo corrigido do falecido da propriedade quando adquiridos. Em 2011, a avaliação do imóvel falecido muda de volta para "intensificada" FMV na data da morte ou data de avaliação alternativa, a não ser que o Congresso age para reter base carry-over.

Validar que o ativo tem uma base depreciável com as seguintes sondas: Será que o negócio ele próprio? É o ativo usado em uma atividade comercial ou industrial para produzir renda? A propriedade tem uma vida útil determinável e vai durar mais de um ano? Para ilustrar, máquinas de propriedade do negócio se desgasta com o tempo e é, portanto, depreciável. Por outro lado, a terra pode ser propriedade de uma empresa para produzir renda, mas não se desgasta e não pode ser depreciado.

Examine o horário de MACRS depreciação no IRS Publicação 946, páginas 35 e 36 e corresponder ao ativo específico a ser depreciados a tabela apropriada. Desde 1986, o IRS requer mais propriedade base depreciável a ser medido sob a (MACRS) Asst Modificado Sistema de Recuperação de Custos.

Por exemplo, para calcular o subsídio de depreciação anual para mobiliário de escritório, dividir base depreciável do ativo que o IRS diz, "... é o custo da propriedade ou outra base multiplicado pelo percentual de uso de negócios / investimentos," pelo período de recuperação permitido de sete anos. Em outras palavras, um conjunto de mobiliário de escritório $ 7.000 tem uma vida útil de sete anos sob MACRS e poderia ser custar recuperado a uma taxa de US $ 1.000 por ano. Sob MACRS não há nenhum ajuste para valor residual no final da vida útil do ativo.