Direitos de Colorado Terra e Grileiras

O termo "direitos de posseiros" é comumente usado para descrever o conceito legal de usucapião. Essas leis existem em cada estado, embora sejam difíceis de aplicar, em muitos casos, como eles fazem exigências rigorosas de ninguém reivindicando terra através deste método. Fale com um advogado de Colorado para o conselho legal se você precisar de ajuda com o caso dos direitos de um posseiro.

usucapião é o processo legal em que uma pessoa que não possua bens imóveis - terrenos ou imóveis - pode ganhar o título legal para que a propriedade sem ter que pagar ou compensar o proprietário anterior. usucapião reivindica mais frequentemente surgem em situações em que os proprietários de terras têm propriedades adjacentes, tais onde dois vizinhos compartilham uma linha de cerca, e onde, ao longo do tempo, um proprietário passou a usar a propriedade do outro proprietário.

Não apenas qualquer um pode reivindicar o título de terra através de usucapião. Requerentes deve ser capaz de mostrar que preencham os requisitos legais básicos estabelecidos sob os princípios de direito comum para que sua pretensão de ser válido. Para reivindicar usucapião, o requerente deve demonstrar seu uso da propriedade é contínua para todo o hostil tempo- ao do JUROS aberto e notório em oposição a hidden- real e não apenas supor, e exclusivo proprietário de modo que ninguém mais estava usando ele também.

Não só os requerentes têm de cumprir os requisitos de direito comum de usucapião, eles também devem atender às disposições legais. Colorado Estatutos Revised sectiosn 38-41-101 et. seq. exigir que um requerente deve manter a posse da propriedade para pelo menos 18 anos antes que ele possa tentar reivindicar a propriedade sob usucapião. Além disso, o requerente deve ter pago impostos sobre a propriedade na propriedade por pelo menos sete anos antes de reivindicar.

Às vezes, uma pessoa que tem o direito de processar a ganhar título a uma propriedade sob usucapião, ou alguém defesa contra tal afirmação, é impedido de fazê-lo por causa de diferentes razões, tais como loucura ou ser muito jovem. Se uma pessoa é legalmente incapaz de processar em tribunal, conhecido como uma deficiência legal, o estatuto Colorado dá uma pessoa assim uma extensão. Essa pessoa tem um adicional de dois anos para registrar uma reclamação assim que a deficiência é levantado.