Como assumir ou tomar sobre uma Locação

Vídeo: Diferença entre Avalista e Fiador - AVAL e FIANÇA

Negociar com o inquilino originais sobre os detalhes do seu acordo de subarrendamento. Concordar sobre se você vai pagar toda a renda ou apenas uma parte dela. Pergunte se eles querem que você para fornecer uma caução ou depósito de aluguel. Decidir quem vai pagar a taxa de transferência de locação. Exercite-se detalhes relevantes, tais como a data a propriedade vai mudar mãos e se o inquilino anterior pode armazenar todos os itens no local. Coloque os termos de seu contrato de subarrendamento, por escrito, fazer duas cópias e tem ambas as partes assiná-lo.

Vídeo: Ação de extinção de fiança - Você tem direito

Em contato com o proprietário do imóvel e dizer-lhe que você deseja sublocar o imóvel em questão. Embora a preparar um acordo de subarrendamento entre um proprietário e subindices exige trabalho extra por parte do senhorio, eles costumam concordar com ele, porque eles cobrar uma taxa de cessão, que pode ser tanto quanto a metade um mês de renda. Pergunte ao proprietário se eles estão dispostos a estender um contrato de arrendamento a você além do período coberto pelo contrato de arrendamento do inquilino original, se você prevê a operar no local por um período prolongado de tempo.

Vídeo: Responsabilidades Fiador (10/12/15)

Vídeo: APRENDA A NAO TOMAR CANO , (DIFERENÇA ENTRE AVALISTA E FIADOR) Thiago Martins Ávila

Leia sobre o acordo do subindices que o proprietário fornece. Compará-lo com acordos de subarrendamento padrão, observe as diferenças e pedir ao senhorio para esclarecê-los se você está desconfortável com eles. Pergunte ao seu advogado para ler sobre o acordo do seu subindices e avaliar se ele apresenta qualquer motivo de preocupação.