Como alugar a Terra de exploração agrícola
terra de fazenda merece a mesma consideração cuidadosa, contrato de arrendamento, e os deveres de aluguer como qualquer outro tipo de terra, mas, muitas vezes, de acordo com a Universidade do Estado de Ohio, esta terra é alugado informalmente. Obter o maior valor para sua terra de fazenda, determinando o que é um preço justo é para a sua localização geográfica, em seguida, garantir que você e seu inquilino são protegidos através da elaboração de um acordo global de locação.
Verifique o aluguel terras cultiváveis por estado, disponível a partir do site do Departamento de Agricultura dos EUA (nass.usda.gov). Você vai precisar para determinar quanto para alugar a sua terra de fazenda para, e isso vai ajudá-lo a ver o preço recentes para a sua área geográfica por acre de terra.
Calcular o preço médio do aluguel. Multiplique o número de acres você pretende alugar pelo preço médio de locação para o seu estado para ter uma idéia de um preço justo do aluguel para o seu terreno agrícola.
Aumentar ou diminuir o preço dependendo da demanda. Se você mora em uma área onde você vai ter que trabalhar duro para encontrar um inquilino, manter o preço igual ou inferior a essa média. Se você espera que diversos licitantes, aumentar o número de obter um lucro maior.
Liste a sua terra de fazenda para alugar em seu jornal da comunidade local. listá-lo também em jornais do condado ou jornais da cidade grande se você quiser desenhar um público maior.
Publique o seu aluguer fazenda em Agriseek. Este é um mercado online para a comunidade agrícola, para que ele possa ajudá-lo a atingir um público maior.
Prepare um contrato de locação. Se você nunca tenha escrito um contrato de arrendamento, Aluguer Quinta Checklist da Universidade Estadual de Ohio pode ajudar a começar. Seu contrato de locação deve abranger o acesso proprietário, uso inquilino de terra de fazenda alugada-un e edifícios, que é responsável pelo paisagismo, se a terra de fazenda pode ser tratada com pesticidas, e como aluguel será pago.
Esperar para potenciais arrendatários em contato com você. Mostrar o locatário sua propriedade e responder a quaisquer perguntas que ela tem. Se o locatário deseja proceder, mostrar-lhe o seu contrato de locação. Em seguida, discutir o acordo, certificando-se tudo está acordado e compreendido na íntegra antes de entrar em um acordo. O seu inquilino pode querer fazer algumas alterações para o acordo.
Concluir o processo de locação, aceitando a oferta de aluguer. Ter o seu inquilino fornecer um depósito e assinar o contrato de locação.
dicas avisos
- Se você está tendo problemas para alugar a sua propriedade, reduzir o preço do aluguer de atrair um público mais amplo.
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