Responsabilidades de um Underwriter Mortgage

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Um underwriter hipoteca analisa pedidos de hipotecas e torna uma decisão adequada. Ela estuda os candidatos perfis de emprego e histórico de crédito, e calcula o seu merecimento de crédito. Se o candidato atende aos padrões de garantia e outros requisitos de empréstimos, o subscritor aprova o pedido e encaminha para um alto oficial de empréstimo hipotecário. Se o requerente não apresentou alguns documentos financeiros, de tal forma que é impossível para tornar uma decisão precisa, o subscritor pode suspender a aplicação quando ela adquire a informação em falta a partir do cliente.

Embora alguns compradores potenciais de negócio imóveis diretamente com os credores, outros intermediários, como corretores de hipoteca. Como tal, os subscritores de hipotecas têm o dever de construir relacionamentos positivos e manter a comunicação com esses corretores. No caso em que um subscritor rejeita um pedido de hipoteca, por exemplo, ele deve comunicar a decisão de corretor do candidato e responder a quaisquer perguntas que possam surgir. Ao negociar as taxas de empréstimo e preços com os corretores, o subscritor se concentra em garantir que tanto o credor e interesses do cliente sejam atendidas.

subscritores de hipoteca devem aderir às leis e regulamentos federais e estaduais relevantes. Ao analisar os pedidos, por exemplo, não devem impor taxas de empréstimo com base na raça, sexo, cor, deficiência ou religião de um candidato, de acordo com o Fair Housing Act, que é imposta pela Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano EUA. Underwriters têm a responsabilidade de manter o controle de mudanças regulatórias, de preferência através da leitura publicações da indústria ou consultar advogados de hipoteca em uma base regular.

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processamento de empréstimos de hipoteca eficaz requer subscritores a ser indivíduos organizados que são bons em registros de gestão. Esses profissionais têm o dever de manter os registros físicos ou eletrônicos precisos de aplicações dos clientes. Eles devem adotar um sistema de arquivamento - como manter aplicações suspensas em um cofre comum - que melhora o fluxo de trabalho da equipe de processamento de empréstimo. subscritores de hipoteca também produzir relatórios detalhando as tendências na aprovação, suspensão e rejeição dos pedidos. Lenders usar esses relatórios para, por exemplo, ajustar as exigências de garantia de vários produtos de empréstimo hipotecário.