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Lei Redemption Estado de Washington

No estado de Washington, uma pessoa cuja casa foi encerrado em cima tem um direito de resgate nos termos do Código Revisado de Washington. Muitos credores hipotecários permitir que as pessoas em padrão para parar o processo de encerramento até a venda de um imóvel hipotecado. No entanto, Washington tem uma lei redenção que fornece os direitos para além de uma venda de encerramento. estatuto redenção de Washington permite que uma pessoa em situação de incumprimento para redimir sua propriedade impedida, mesmo depois que a propriedade foi vendido.

Quem pode resgatar



  • De acordo com RCW 6.23.010, um "devedor", ou alguém em padrão, tem o direito de resgatar imóveis vendidos em um leilão de encerramento. Isto significa que uma pessoa que está inadimplente em uma hipoteca tem o direito de comprar de volta propriedade encerrado dentro de um determinado período de tempo. De acordo com a Mortgage Daily News: "É importante saber isso porque menos de credores éticos e empresas de serviços irá dizer mutuários que, uma vez padrão ocorreu, a cláusula de aceleração da hipoteca é invocado e todo o saldo de hipoteca é devido e pagável."

Prazo

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    RCW 6.23.020 prevê que o devedor tem oito meses para resgatar imóvel vendido pelo encerramento. Assim, no prazo de oito meses de uma venda de encerramento, uma pessoa que perdeu propriedade a um comprador --- normalmente, o credor hipotecário ou um banco --- tem o direito exclusivo para resgatá-lo.

Montante

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    O valor a ser pago pelo devedor ou "redemptioner" geralmente é o valor da oferta, ou seja, o que a propriedade vendida por em leilão, e quaisquer impostos ou juros ao comprador paga a partir do momento da venda ao momento do resgate.

Aviso de Resgate

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    Nos termos da lei redenção de Washington, um comprador em leilão deve enviar a pessoa com o direito de resgate um aviso de que eles têm o direito de resgatar a propriedade dentro do prazo de oito meses. Se o comprador não cumprir com as exigências de notificação, o redemptioner fica mais seis meses --- além das obrigatórias oito meses --- para redimir o encerrado em cima propriedade.

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