Como vender uma casa rápido sem um corretor de imóveis - 5 maneiras criativas vender a sua casa

Em uma economia resistente, ele pode ser muito difícil para os proprietários para fazer um lucro ao vender uma casa. preços das casas cair e há muitas opções para os potenciais compradores, o que significa que você precisa encontrar maneiras de definir sua casa para além de concorrentes. Há muitas dicas e ferramentas que você pode usar para vender a sua casa rapidamente - tudo sem ter que pagar uma comissão Realtor.

Saiba preço de mercado da sua casa e, em seguida, reduzi-la. Pesquisar imóveis websites e aprender o que outros anúncios de imóveis comparáveis está indo para em sua área. Alguns corretores de imóveis locais podem mesmo dar-lhe uma análise comparativa do mercado livre. Uma vez que você já descobriu o quanto sua casa vale no mercado atual, considere listá-la a uma taxa reduzida se houver muitas casas à venda no seu bairro. Você pode ser capaz de reduzir o preço de mercado justo por tão pouco como 3 ou 4 por cento, vender a sua casa mais rápido do que seus concorrentes e ainda fazer um lucro.
Escolha os seus publicidade e marketing meios sabiamente. Compre um chamam a atenção "À venda" assinar para o seu jardim da frente e colocar um anúncio em seu jornal local. Para atrair uma grande variedade de potenciais compradores, incluindo corretores de imóveis e compradores em outras partes da nação, se inscrever para um serviço de listagem. Este tipo de serviço irá listar sua casa em vários locais, incluindo sites específicos-Realtor. Se você não é um fotógrafo maravilhoso, recorrer a ajuda de amigos talentosos ou membros da família, ou mesmo um fotógrafo freelance, para tirar fotos lisonjeiro de sua casa para as listas. Coloque mais do que o padrão cinco fotos em seu site listando para aumentar hits e atrair potenciais compradores.
Prepare a sua casa como um profissional. Por exemplo, você vai querer fazer a melhor primeira impressão sobre os potenciais compradores por ter a apelação do freio. Você pode ter que investir um pouco de dinheiro em serviços de pintura ou de paisagismo, mas a recompensa de vender a sua casa rapidamente vai valer a pena. Escolha cores neutras para áreas exteriores da sua casa, tais como as janelas portas e janelas dianteiras. Pintar paredes interiores sujas com cores neutras, como branco ou bege também. Limpar a desordem e remover todos os traços de personalidade única da sua família dentro de casa. Algumas pessoas até mesmo contratar stagers home profissional para obter a aparência ideal antes de uma casa aberta fim de semana Mostrando. Salvar o dinheiro simplesmente pagando para uma consulta de uma só vez e não a encenação trabalho sozinho.

Mostrar a sua casa no horário do comprador. Você está aumentando suas chances de venda, mostrando a todos que chama. Se você não estiver disponível para mostrar, então eles vão passar para a próxima listagem. Mantenha a sua casa limpa e livre de desordem então você está pronto para mostrar a potenciais compradores em um piscar de olhos. Peça a um amigo ou parente para assistir seus animais de estimação enquanto sua casa está no mercado para evitar desligar potenciais compradores que pode ser alérgico a pêlos de animais. Obter toda a gente para fora da casa quando mostrá-lo, também. Solte suas crianças na casa de um amigo e dizer o seu cônjuge para visitar sua loja favorita quando os compradores estão a caminho.

Fechar o negócio, oferecendo vantagens comprador. Por exemplo, você pode incluir custos de fechamento do comprador ou primeiro ano taxas de associação casa no preço de venda. Outras vantagens comprador pode incluir um cartão de $ 1.000 para a loja local da melhoria home ou oferta para deixar um de seus bens, tais como balanço um quintal para crianças, um grande, televisão de ecrã plano ou um designer lâmpada o comprador comentou.

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