Reclamações sobre Plano taxa de lista

Nem todas as listagens de taxa fixa oferecem o mesmo nível de serviço. Enquanto alguns podem dar-lhe uma venda de serviço completo, outros só podem listar sua casa sobre o serviço de listagem múltipla (MLS), exigindo toda a comunicação ocorra via e-mail. Esta exigência pode ser um incômodo, porque comprador interessado que ligue para o número listado provavelmente vai chegar correio de voz, e você pode perder a venda. Você também pode ter dificuldade para agendar uma reunião face-a-face com o seu agente ou corretor no caso de você tiver dúvidas ou preocupações.

Encontrar um Agente taxa fixa on-line pode provar rentável e salvar uma grande quantidade de tempo. No entanto, alguns destes sites usam um sistema de leilão, como que atribui-lo para o agente de menor lance. Embora o sistema pode atribuir-lhe a um agente eficaz, outros podem ter gerado um grande número de queixas ou simplesmente ser alguém com quem outros agentes não gosta de trabalhar. Estes problemas potenciais poderiam afetar sua capacidade de ter a sua casa vendido. Sempre verifique a reputação do seu agente antes de concordar em ter o seu vender a sua casa.

Os Estados Unidos têm mais de 800 MLSs a partir de 2011. Cada cobre uma determinada área e impõe taxas envolvidas com listagem sua casa para venda. Desde o MLS serve como a principal forma de outros agentes verá sua casa para venda a recomendar aos seus compradores, você deve garantir uma lista adequada. Em um esforço para economizar dinheiro, alguns Vips taxa fixa pode listar você em um MLS menos caras que não cobrem sua área. Como resultado, os potenciais compradores em sua área pode não ter a oportunidade de aprender sobre o seu potencial venda, tornando mais difícil ou impossível de vender a sua casa.

Agentes que coletam grandes somas da taxa percentual tradicional muitas vezes se sentem ameaçados por Vips taxa fixa. agentes de listagem de taxa fixa cortar drasticamente em seus negócios e renda, porque eles fornecem um serviço semelhante a um custo muito menor, o que os vendedores gostam. Por esta razão, alguns se recusam a mostrar casas listadas por agentes taxa fixa para os seus clientes. O mercado de potenciais compradores diminui fortemente devido a este tipo de prática, o que poderia atrasar a sua venda.