FHA Certificação Elétrica

FHA-aprovado avaliadores inspecionar casas e deve denotar qualquer "deficiência potencial propriedade que pode representar uma ameaça para a segurança dos ocupantes ou a segurança e solidez da propriedade," de acordo com HUD. O utilitário eléctrico deve ser ligado à hora de inspecção de avaliação. O avaliador é responsável por determinar inicialmente a adequação do sistema elétrico da casa. Em certos casos, podem solicitar uma inspeção automática ou reparo, chamado uma certificação elétrica, por um terceiro qualificado.

De acordo com o HUD, serviço eléctrica pode ser fornecida para a casa, quer por disjuntores ou fusíveis. No momento da inspeção, o avaliador deve examinar a caixa elétrica para fios desgastados ou expostas, que são proibidos e que requerem certificação para obter o endosso de seguro. A maioria das casas têm um serviço de 100 ou 200 amp, de acordo com o Vivo com o meu site Home. No entanto, FHA não aceita serviço de 60-amp se ele parece ser amperagem adequada para presente da casa ou aparelhos padrão. O sistema de fiação antiquada conhecido como maçaneta e tubo de fiação é aceitável se em boas condições e da casa tem serviço de pelo menos 60-amp.

Avaliadores só pode exigir uma certificação elétrica quando eles não podem determinar que o sistema elétrico está adequadamente trabalhando enquanto o utilitário está ligado. Indivíduos qualificados para completar certificações para fins de seguro de FHA incluem respeitável casa inspectors- inspetores de uma construção local department- FHA conformidade inspectors- ou electricistas profissionais considerados qualificados pelo endosso underwriter FHA Direct.

Os avaliadores não podem solicitar arbitrariamente certificação elétrica de uma casa. Se o sistema é novo ou quase novo e não levanta qualquer dúvida quanto ao seu desempenho ou adequação, o avaliador não deve solicitar a revisão do sistema elétrico. O credor é responsável por ordenar a certificação elétrica a partir de uma respeitável, independente e licenciado (se exigido pelo código local) profissional. Ele não deve ter um interesse na conclusão da transação assunto ou uma "identidade de interesses" com qualquer parte envolvida no negócio, de acordo com HUD.