Cláusulas Indiana leis da propriedade & avô em Servidão
leis de propriedade Indiana em servidões não declarar explicitamente que uma determinada peça de legislação está sujeito a uma cláusula de avô. No entanto, em certos casos, a implicação é evidente, como indicado no texto da lei - especialmente quando datas específicas para a eficácia da lei são dadas e exclusões e isenções claramente definidas. Entre as servidões referidas em pormenor no Código Indiana, estatutos oficiais do estado, são servidões por prescrições, servidões comerciais e servidões de conservação.
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Identificação
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Uma cláusula avô faz uma isenção para uma atividade existente que as novas leis proíbem ou restringem. Servidões se referem à propriedade real. Os bens imóveis refere-se à terra em conjunto com as estruturas e os direitos que acompanham anexado. Uma servidão dá outra pessoa que não os direitos proprietário do imóvel para usar a propriedade sem unipessoal. A cláusula avô em referência a um alívio pode permitir o uso continuado após leis são proibitivos promulgada para terminar easements semelhantes. Se a cláusula avô está implícito, a legislação irá fornecer uma data exata de quando isenções início ou fim.
Servidão por prescrição
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Easement por prescrição refere-se ao uso da propriedade de outra de uma forma ininterrupta durante um determinado período. Em outras palavras, este tipo de servidão não pode ser adquiridos no. Leis de propriedade Indiana proibir a aquisição de uma servidão por prescrição a menos que o uso tem sido contínuo por um período mínimo de 20 anos. De acordo com Indiana Código 32-23-1, se o proprietário quer disputar a servidão, notificação por escrito deve ser dado através do sistema judicial para a pessoa que afirma a servidão e o documento original, em seguida, entrou no escritório do gravador onde o imóvel está localizado . Este procedimento, quando concluído, pode acabar com a servidão por alegação de prescrição.
Servidão comerciais
O que o Código Indiana chama de "servidão em bruto de carácter comercial" pode ser estendido por uma cláusula avô implícita. Este tipo de servidão se refere aos direitos das empresas de serviços públicos a usar a propriedade de outro para linhas eléctricas, linhas de televisão por cabo, linhas de água e linhas de serviços similares. Restrições colocadas sobre servidões prediais de natureza comercial dizem respeito principalmente aos que foram criados após 30 de junho de 1989. Especificamente, servidões deste tipo criado mais tarde do que a data indicada devem levar documentação legal para não ser dissolvida pelo proprietário do imóvel. Servidões criado antes de 30 de junho de 1989, mas até 6 de Julho de 1961, podem ser adquiridos em se a documentação indica isso.
Servidão de conservação Ambiental
leis Indiana pertencentes a servidões de conservação estaduais especificamente em Indiana Código 32-23-5 que a lei se aplica a todas as servidões de conservação criadas depois de 01 de setembro de 1984 e todos aqueles criados antes dessa data se o uso anterior não viola as leis estaduais ou federais. Em outras palavras, uma servidão de conservação mais velha pode ser usada com uma cláusula de avô implícita, desde que ele permanece legal nos termos da legislação vigente. servidões de conservação, conforme definido pelas leis de propriedade Indiana, a intenção de preservar e proteger os recursos naturais e valor histórico da propriedade real.
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