Quais são os meus direitos quando o escritório do xerife Vem para bloquear uma casa para a exclusão?

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Você mantém seus direitos de propriedade pessoal, mesmo se um representante do escritório do xerife local aparece para trancá-lo fora de sua casa de encerramento. A remoção de seus bens durante este tempo funciona de forma semelhante a um despejo aluguer. O escritório do xerife deve supervisionar a remoção de sua propriedade pessoal da casa. Você é livre para remover a sua propriedade antes de um representante do escritório do xerife arrives- mas quando ocorre o bloqueio, a única maneira que você pode obter de volta para a casa é ao mesmo tempo sob a supervisão do gabinete do xerife.

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Um advogado de encerramento pode ajudá-lo a defender os seus direitos de propriedade, se o credor hipotecário está exclusão em sua casa ilegalmente ou simplesmente por engano. O credor hipotecário pode contratar uma empresa privada não afiliado com o departamento do xerife local para realizar o bloqueio. Seu advogado pode recorrer ao tribunal para obter o departamento do xerife envolvidos no processo de encerramento e ajudar a determinar se o bloqueio encerramento é legítimo. De acordo com o AZ Family.com, em 2010, um credor hipotecário Arizona bloqueado um proprietário fora de sua casa por engano por ter dado uma empresa de bloqueio privado o endereço errado.

Invocando o seu direito de resgate pode barrar oficial do departamento do xerife de prendê-lo fora de sua casa até que o período de resgate expira. Um direito de resgate é uma lei garantido pela execução judicial ou não judiciais em quase todos os estados em todo o país, o que permite uma quantidade específica de tempo para compensar o saldo de sua hipoteca e manter a posse de sua casa permanentemente. Se oficial do departamento do xerife mostra-se em sua casa para bloqueá-lo, você deve mostrar o oficial de qualquer documentação oficial provando que você invocado o seu direito de resgate, juntamente com a data de sua invocação. Você deve verificar encerramento leis do seu estado para determinar o direito específico de período de redenção para o seu tipo de hipoteca.

A hipoteca com uma cláusula poder de venda geralmente não requer uma ordem judicial para o seu credor hipotecário para bloqueá-lo no encerramento. Se sua hipoteca não tem uma cláusula desse tipo, o credor deve processá-lo para ganhar o direito de posse. Se oficial do xerife mostra até bloqueá-lo antes de sua audiência de encerramento, você tem o direito de enviar o funcionário afastado enquanto se aguarda o resultado da audiência. É ilegal para o seu credor para fornecer informações falsas que podem levar o departamento do xerife local a acreditar encerramento da sua casa já recebeu a aprovação do tribunal.