Quando você ouve a palavra “inquilino”, você pensa provavelmente de um locatário. No entanto, em termos legais, inquilino pode referir-se a algo completamente diferente. Ao olhar para o direito de propriedade, locação conjunta é um termo que se refere à propriedade. Se você está considerando uma aquisição, aprendendo sobre locação conjunta pode ajudar você a manter seus assuntos financeiros em ordem.
locação conjunta é um termo utilizado no direito de propriedade. Este termo refere-se a um tipo especial de propriedade, onde dois ou mais indivíduos possuem a mesma propriedade. Cada indivíduo, que se refere aos inquilinos como conjuntos, têm um direito igual e indivisível do imóvel de propriedade. locação comum tem um direito de sobrevivência. Isto significa que se um dos inquilinos conjuntos morre, sua propriedade do imóvel passa para os outros inquilinos conjuntos. Quase qualquer tipo de propriedade pode ser realizada em locação comum.
Uma conta de locação comum refere-se a uma conta bancária que é mantida e detida em partes iguais por dois ou mais indivíduos. Em muitas situações, este tipo de conta é mantida por um marido e esposa em conjunto. parceiros de negócios podem também manter contas bancárias em locação comum. Normalmente, qualquer uma das partes tem o direito de retirar o valor total da conta a qualquer momento. Isso depende da forma como o acordo de conta está escrito. contas locação comum também têm um direito de sobrevivência, então o valor total da conta vai para o cônjuge ou parceiro sobrevivente quando um cônjuge ou parceiro morre.
Arrendamento em comum é outro termo legal que é muitas vezes confundida com a locação conjunta. Com um contrato de arrendamento em comum, dois ou mais indivíduos possuem igualmente uma mais-valia. No entanto, não há direito de sobrevivência com um contrato de arrendamento em comum. Portanto, se um dos proprietários morre, sua porção de propriedade não passar para os outros proprietários. Em vez disso, sua parte é distribuída de acordo com sua última vontade e testamento. Se não há vontade, então a parte de propriedade é distribuído de acordo com a lei de herdeiros no Estado de residência do falecido.
contas locação conjunta revelar uma escolha conveniente em muitos relacionamentos de negócios e do cônjuge. No entanto, eles exigem confiança entre os co-proprietários. Com uma conta bancária locação comum, qualquer um dos co-proprietários podem retirar o valor total a qualquer momento. Além disso, se um dos co-proprietários é processado, a conta está sujeita a uma perda total em uma ação judicial. Entrando em uma locação comum requer alguma consideração prévia devido a esses fatores de risco.
Como criar um Contrato de LocaçãoVocê tem que pagar os impostos sucessórios em Contas Correntes conjuntas?O que acontece se um co-proprietário não vai vender a casa?Vs. locação comum Inquilinos em comum em um divórcioAcordos de propriedade de propriedade conjuntaO que é um "inquilino em comum" Sale of Home forçado?Mortgages como inquilinos conjuntosPode um inquilino comum vender o seu interesse numa propriedade?O que faz direito de sobrevivência significa?Kentucky Leis Estaduais Sobre Joint arrendamento Com SurvivorshipLei Arizona Real Estate sobre Direitos conjuntas inquilino de SurvivorshipQuem paga para melhorias na propriedade arrendada?
Como preencher um Termo Joint arrendamento Grant
Inquilinos em comum & SeveraltyO que acontece com um Timeshare quando o proprietário morre?Califórnia leis para quando um inquilino morreComo segurar o título para o Real PropertyInquilinos em comum e impostos de propriedadeComo Sever Joint InquilinatoDefinições Imóveis: Co-proprietário vs. CondóminoSurvivorship Deed Direitos do inquilino comum