Acordos de propriedade de propriedade conjunta

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Um tipo de acordo de compropriedade que várias pessoas podem entrar em um acordo de locação comum. Com um contrato de locação comum, mais do que uma pessoa possui um pedaço de propriedade. Os donos da propriedade possuí-lo igualmente entre si. Com este tipo de arrendamento, um direito de sobrevivência está incluído no contrato. Isto significa que quando um proprietário do imóvel morre, o proprietário ou proprietários restante pode ter a propriedade plena da propriedade transferida para eles, sem ter que se preocupar em passar por sucessões.

Outro tipo de acordo que várias pessoas podem usar para segurar o pedaço de propriedade é um arrendamento em comum acordo. Com este tipo de acordo, cada proprietário do imóvel pode passar a sua parte da propriedade para um beneficiário usando um testamento. Quando o proprietário do imóvel morre, a propriedade deve passar por sucessões antes que possa ser passada para a outra parte. Com este tipo de propriedade a propriedade pode ser detida em proporções desiguais.

Quando você entra em um acordo de co-propriedade com um outro indivíduo, é importante certificar-se de que você delinear todos os termos do acordo. Por exemplo, se você entra em um contrato de arrendamento, em comum acordo, você pode ter diferentes percentuais de participação para cada proprietário. No acordo, é importante para determinar qual a percentagem de cada proprietário tem na propriedade. Dessa forma, se o imóvel é vendido, a percentagem adequada dos fundos podem ser distribuídos para cada partido.

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Alguns proprietários usam acordos de co-propriedade, como forma de ajudar os seus beneficiários evitar sucessões no futuro. Por exemplo, alguns pais estabelecer um acordo de propriedade conjunta em um pedaço de propriedade com uma criança. Desta forma, quando o pai morre, a propriedade do imóvel será transferido automaticamente para a criança sem primeiro ter que passar pelo processo de inventário. Isso pode economizar tempo e é muito mais fácil para o beneficiário para herdar a propriedade desta forma.