Como é que uma hipoteca reversa custar?

Dependendo de sua idade e o valor de sua casa, o custo total de fechamento de uma hipoteca reversa pode chegar a 20 por cento do valor real da propriedade. Felizmente, os custos de fechamento pode ser coberto pelo capital em sua casa, mas eles vão reduzir a quantidade do que você receberá. Além disso, eles vão reduzir a quantidade de dinheiro seus herdeiros receberão após a sua morte.

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Os custos de fechamento em uma hipoteca reversa inclui uma taxa de originação, custos de fechamento, um prémio de seguro de hipoteca e uma taxa de manutenção. Em uma casa de US $ 250.000, a taxa de originação é 2 por cento, ou US $ 5.000 o custo de encerramento será tanto quanto $ 3.000. Lenders também exigir a aquisição de seguro de hipoteca que irá adicionar $ 5.000 para seus custos de fechamento, mais 1/2 por cento será adicionado à taxa de juros em seu empréstimo, além de cerca de uma taxa de serviço $ 30. Finalmente, a maioria dos credores irá insistir para que seu empréstimo uma taxa de juro variável que vai oscilar em função das condições de mercado.

Dado seu alto custo, muitas pessoas decidem contra a perseguir uma hipoteca reversa, mesmo que possa garantir que eles vão ser capazes de permanecer em suas casas e receber dinheiro ao fechar o empréstimo. Além disso, eles devem avaliar o efeito de uma hipoteca reversa terá sobre as propriedades que deixam aos beneficiários de suas propriedades.

Antes de prosseguir uma hipoteca reversa, pesar o custo de tal arranjo com alternativas. Por exemplo, presumindo que você está de boa saúde, você não seria melhor vender sua casa e comprar ou alugar algo menor? Ou se você tem a equidade substancial, um home equity linha de crédito pode fornecer-lhe o dinheiro que você precisa para melhorar sua vida.

Não obstante o custo envolvido na obtenção de uma hipoteca reversa, que são de importância crescente para o enorme número de pessoas que entram nas fases posteriores de suas vidas. Para a maior parte, essas pessoas têm encontrado poupar dinheiro difícil, e uma hipoteca reversa é uma maneira que eles podem melhorar a qualidade de suas vidas.