Como calcular Mortgage & income ratio

Hipotecários e renda Rácios

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  Reúna a quantidade de impostos e seguros sobre a hipoteca. Você pode precisar a sua factura fiscal recente e política de seguro de proprietário para calcular seus impostos e seguros em sua hipoteca. Você terá que tomar seus impostos anuais e prémio de seguro do dono da casa anual e dividir por 12 meses para obter os custos mensais de seus impostos e seguros.

• Obter o seu principal e pagamento de juros de sua hipoteca do seu credor. O principal e juros será a sua obrigação mensal para o credor. Este pagamento é normalmente já dividido mensal.

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  Reúna o seu esboço de contracheque último ou imposto de renda do ano passado para calcular o seu rendimento. Você terá que calcular a sua renda mensal bruta, que é a quantidade que você ganhou antes de quaisquer deduções. Muitas vezes, os topos da verificação ter renda bruta year-to-date. O pagou-se atualizado sobre o seu esboço de seleção será importante para determinar quantos meses você ter sido pago se não é o seu esboço de seleção última do ano. Por exemplo, se você usar seu Out 25 cheque stub, você vai precisar de ter o pagamento em dia do trabalho que foram pagos em 25 de outubro Se o integralizado até à data é 17 de outubro, você pode obter o meses, tomando o dia do pagamento em dia, que é o 17º, e dividi-lo pela forma como já muitos dias está no mês, que é 31 de outubro. Isso vai quebrar outubro em meses. Você vai precisar adicionar esse valor ao número de meses completos no ano, que é nove. Você vai precisar de ter sua renda mensal bruta year-to-date em seu esboço de seleção, W-2 ou 1099 e dividi-lo o meu número de meses no ano. Isto lhe dará sua renda mensal bruta.

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  Adicionar suas obrigações mensais fiscais de hipotecas, seguros, principal e juros. Este é ser sua obrigação mensal da hipoteca.

• Calcular a sua hipoteca e taxa de rendimento. Você terá que dividir sua obrigação de hipoteca mensal de sua renda bruta mensal. Você vai precisar de múltipla por 100 para obter a percentagem do seu rendimento bruto mensal que você deve usar para fazer suas obrigações de hipoteca.