Aceitável Dívida-to-income ratio

A maioria dos bancos e credores exigem um percentual da dívida-to-income não superior a 36 por cento, de acordo com Lending Tree. Quanto menor o seu rácio dívida-to-income é, o melhor suas chances de obter aprovação para um empréstimo e quanto menor a taxa de juros para o empréstimo é provável que seja. Se o seu rácio dívida-renda é ligeiramente acima de 36 por cento, você pode ser capaz de obter empréstimos, mas você deve tentar eliminar algumas das suas dívidas para levar a relação para baixo. Se o seu rácio dívida-renda está acima de 50 por cento, você deve tomar medidas agressivas, logo que possível.

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Uma variedade de ferramentas e calculadoras estão disponíveis on-line para ajudar a determinar o seu rácio dívida-to-income. Você também pode fazer a matemática si mesmo se você preferir. Para calcular o seu rácio dívida-to-income, somar todas as suas dívidas e despesas mensais, incluindo aluguel ou hipoteca pagamentos, pagamentos de cartão de crédito, pagamentos de carro, prémios de carro e seguro de casa e outros empréstimos. Dividir esse número por seu salário mensal bruto, incluindo os salários de todos os postos de trabalho, pensão alimentícia recebida ou bônus. Multiplique a resposta por 100 para obter o seu percentual. Por exemplo, se suas despesas mensais são de $ 1.000, e sua renda bruta mensal é de R $ 4.000, o seu rácio dívida-renda é de 25 por cento (1.000 dividido por 4.000, vezes 100).

Há duas maneiras principais para melhorar ou reduzir o seu rácio dívida-to-income. Uma é reduzir suas despesas mensais e usar as economias para pagar as suas dívidas. Examine seu orçamento mensal para determinar se você está gastando regularmente em coisas que você pode eliminar. O site Hamilton Debt Relief sugere pé ou pegar o transporte público em vez de pagar para o gás, estacionamento e manutenção do carro, ou configurar um pool de carro. Um relatório de dezembro no site da Bukisa recomenda falar com seus credores para tentar negociar taxas de juros mais baixas ou reduzir a quantidade que você deve. Para evitar gastos excessivos, tente usar o sistema de envelope recomendado pelo analista Dave Ramsey em seu site. Designar um envelope para cada despesa vivo, tais como mantimentos, roupas, jantar fora ou entretenimento. Coloque uma quantidade de dinheiro em cada envelope de cada vez que são pagos ou a cada mês. Quando o dinheiro se esgotar em um envelope em particular, não gastar nessa categoria até que você receber o pagamento novamente.

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A outra maneira de melhorar o seu rácio dívida-renda é para aumentar sua renda. Além dos meios óbvios de melhorar a renda, tais como encontrar um segundo emprego, pedir um aumento ou a trabalhar horas extras, o site Hamilton Debt Relief sugere algumas outras opções, tais como a realização de uma venda de itens que você não precisa mais, alugar um quarto em sua casa ou assumir biscates em torno de sua vizinhança, tais como gramados de corte, babysitting, jardinagem ou a pé cães. Não aumente os seus hábitos de consumo, aumentando a sua renda mensal. Use esse dinheiro para pagar as dívidas, reduzindo assim o seu rácio dívida-to-income mais.