Como ler um Laudo de Avaliação Residencial

Avaliadores estão vinculados a determinados regulamentos e critérios de notificação ao avaliar o que uma casa vale a pena. Esta informação culmina no laudo de avaliação. Credores, corretores e banqueiros estão familiarizados com os termos e formato, mas a um proprietário pode ser difícil de entender. Localizando apenas algumas partes importantes do relatório irá dizer-lhe tudo o que você precisa saber.

Digitalização Página 1 por quaisquer erros de endereço, proprietário ocupado ou não-proprietário ocupado informações e casa tipo, como condomínio ou duplex. Esta página é principalmente de natureza introdutória.
Ir para página 2 e olhar para as seções de propriedade assunto e comparáveis. Você pode encontrar outra página mais tarde com um quarto e quinto comparável.
Olhe para as especificidades comparáveis em comparação à sua casa. O avaliador é obrigado a escolher casas que tenham vendido e listados dentro de 6 meses e dentro de uma certa distância.

Observe que o avaliador irá aplicar ajustes de valor com base em diferentes atributos de sua casa. Na parte inferior desta página é a opinião do avaliador do valor de mercado. Este é o número que será usado pelos credores e bancos.

Leia levemente sobre páginas 3 e 4. Eles são revelações e renúncias necessárias para ser no relatório e dizer-lhe pouco sobre o valor de avaliação específica da sua casa.

Reveja as fotos de sua casa e as casas comparáveis. Se você não estiver familiarizado com os endereços, isso vai mostrar o que as casas se parecer com que foram escolhidos para determinar o quanto sua casa vale a pena.

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