Como é que uma venda da propriedade funciona?
venda de imóveis fazer os objetos de valor de uma residência disponíveis para os compradores públicos. Estate vendas são muitas vezes usados quando o proprietário de um imóvel, quer passa e os familiares quer vender os ativos. Estate vendas também são usados em casos de divórcio, casos de liquidação de ativos ou quando um proprietário quer mudar.
Triagem e limpeza
O planejador de venda da propriedade começa o processo de avaliação dos ativos. Depois de adquirir um inventário da propriedade, o planejador de consulta com o proprietário. Com o inventário e uma estimativa de lucros, o proprietário, então, decide se a venda vai ser um empreendimento rentável o suficiente para prosseguir. Se o proprietário aprova, será feito um contrato entre ambas as partes eo processo avança.
Estadiamento e Preços
O planejador elimina os itens invendáveis ou marginais e despeja-los. Os itens de valor são com etiquetas, preço, e encenado. Os itens são tag com grandes cartazes para que os preços são facilmente visíveis. Itens estão com preços para venda rápida e muitas vezes são flexível para a negociação. Itens são encenadas de uma forma que permita a melhor acessibilidade - os corredores são claros, os itens são visíveis e itens estão em alcance.
Marketing e Vendas
A venda é realizada ao longo de alguns dias. Factoring em juros comprador eo tamanho do inventário, as vendas geralmente são definidos por até quatro dias. A casa está aberta nos dias de venda. O planejador, e, geralmente, um grupo de assistentes, estarão presentes para ajudar os compradores e processar todas as transações.
Clean Up e Pagamento
Após a venda é fechada, sobra mercadoria ou será lixeira ou doados para caridade. O planejador ou um serviço de limpeza contratada vai limpar a casa e preparar a casa para o mercado aberto. O percentual acordado no contrato inicial planejador / proprietário vai ser deduzidos dos ganhos para o planejador. O resto é dada ao proprietário.
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