Definição de residência principal
Instituições tomar decisões financeiras com base em onde você vive a maior parte do tempo - a sua residência principal. Por exemplo, o imposto de renda depende muito da quantidade de dinheiro que você gasta em sua casa principal a cada ano. Além disso, os credores hipotecários normalmente dar-lhe condições de financiamento mais favoráveis para uma residência principal, ao contrário de uma propriedade de investimento.
Lenders favor Residences Principais
credores hipotecários usar termos como "-Proprietário ocupado" e "residência principal" para descrever a propriedade em que vive para a maioria do ano civil. Lenders considerar sua casa principal menos arriscado do que aluguer, casas de veraneio e outras residências secundárias, e isso produz uma melhor taxa de juros.
Incentivos fiscais Aplicar a Página Principal
O código fiscal aplica-se de forma diferente para uma casa principal e outros imóveis. apelidado seu "casa principal" pelo IRS, a sua residência principal qualifica para benefícios fiscais únicas, como um write-off de tudo juros hipotecários pagos para o ano fiscal. Há também diferentes consequências fiscais quando vender uma casa principal. Por exemplo, se você possuir e usar uma casa como sua residência principal, pelo menos, dois dos últimos cinco anos, você pode evitar ganhos de capital impostos sobre o produto da venda.
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