Os ganhos de capital imposto pode ser um fardo significativo ao vender uma propriedade de investimento. Uma maneira de reduzir ou eliminar a sua responsabilidade mais-valias fiscais é através da conversão da propriedade de investimento em uma residência principal, a fim de qualificar para a exclusão residência principal de US $ 250.000 para indivíduos ou US $ 500.000 para os casais que arquivam comum.
Converter sua propriedade de investimento em sua residência principal, movendo dentro dele e que ali vivem.
Viver na propriedade convertida por um período contínuo de dois anos. Para se qualificar para a isenção, é necessário também ainda não tiver utilizado a isenção durante os últimos dois anos.
Vender a propriedade, e não denunciar a exclusão a menos que a quantidade de ganho de capital exceder os limites para uma pessoa ou casal, dependendo da sua situação.
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